Doanh nhân Nguyễn Văn Đạt đang giữ chức vụ chủ tịch hội đồng quản trị công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt. Trước khi đạt được thành công với bất động sản, ông đã từng kinh doanh với nhiều lĩnh vực khác nhau.
Tiểu sử ông Nguyễn Văn Đạt
Tên đầy đủ Nguyễn Văn Đạt
Ngày sinh Ngày 16 tháng 12 năm 1970
Cung hoàng đạo Nhân Mã
Quốc tịch Việt Nam
Nơi sinh Quảng Ngãi, Việt Nam
Nổi tiếng với Nhà sáng lập, chủ tịch hội đồng quản trị kiêm tổng giám đốc công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt, cố vấn hội đồng quản trị công ty TPL Shipping.
Giá trị tài sản ròng 21,800 tỷ đồng.
Gia đình
Cha mẹ Nguyễn Tấn Tài (cha), Đoàn Thị Tráng (mẹ).
Anh chị em Nguyễn Anh Tuấn.
Vợ/chồng Nguyễn Thị Diệu Hiền.
Con cái Nguyễn Tấn Danh, Nguyễn Thị Minh Thư, Nguyễn Thị Anh Thư.
Nguyễn Văn Đạt là ai?
Doanh nhân Nguyễn Văn Đạt là nhà sáng lập công ty Cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt. Hiện nay, ông đang giữ chức vụ chủ tịch hội đồng quản trị của công ty này. Ngày 30 tháng 7 năm 2010, công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt được niêm yết trên sàn HOSE, mã chứng khoán PDR. Doanh nhân Nguyễn Văn Đạt có 25 năm kinh nghiệm kinh doanh trong nhiều lĩnh vực như vận tải biển, ô tô, kinh doanh điện máy, thuốc lá.
Dưới sự lãnh đạo của ông, công ty bất động sản Phát Đạt gặt hái nhiều thành công với những dự án nổi bật như The EverRich 1, 2, 3, Milennium, The EverRich Infinity, khu du lịch sinh thái Vũng Bầu,… . Công ty bất động sản Phát Đạt liên tục đạt được mức tăng trưởng doanh thu, vốn điều lệ cao qua các năm. Năm 2021, vốn hóa công ty bất động sản Phát Đạt vượt mốc 1,1 tỷ đô la. Điều này cũng góp phần khiến ông Nguyễn Văn Đạt góp mặt trong những người giàu nhất Việt Nam với tài sản 21.800 tỷ đồng.
Đặc biệt, ông Nguyễn Văn Đạt còn nổi tiếng với các hoạt xã hội. Dưới sự chỉ đạo của ông, công ty Phát Đạt thường xuyên ủng hộ quỹ hỗ trợ phòng tránh thiên tai miền Trung, quỹ Tiếp sức đến trường,… Công ty thường xuyên tổ chức các đợt từ thiện, đến tận nơi để ủng hộ đồng bào gặp phải hoàn cảnh khó khăn. Trong năm 2021, tập đoàn Phát Đạt đã giành 10,1 tỷ đồng để ủng hộ chương trình mua vac-xin ngừa Covid.
Gia đình và tuổi thơ
Ông Nguyễn Văn Đạt sinh ra trong một gia đình có 8 anh chị em ở Quảng Ngãi. Vì hoàn cảnh gia đình khó khăn, ông chỉ học hết lớp 12 và bắt đầu kinh doanh cùng gia đình từ rất sớm. Mặc dù không được trang bị đầy đủ kiến thức nhưng ông đã tích lũy kinh nghiệm kinh doanh từ môi trường thực tế. Ông kết hôn cùng bà Nguyễn Thị Diệu Hiền là doanh nhân nổi tiếng. Vợ chồng bà có 1 người con trai và 2 người con gái. Các con của ông Nguyễn Văn Đạt đều đã được du học ở nước ngoài và giữ những vị trí quan trọng trong công ty CPPT BĐS Phát Đạt.
Trong đó, con trai ông là Nguyễn Tấn Danh tốt nghiệp đại học San Francisco với chuyên ngành quản trị kinh doanh, tài chính và tiếp thị. Ông Nguyễn Tấn Danh hiện đang giữ chức vụ phó chủ tịch hội đồng quản trị công ty CPPT BĐS Phát Đạt. Ông Nguyễn Tấn Danh được cho là sẽ tiếp quản công ty CPPT BĐS Phát Đạt trong tương lai.
Các con gái Nguyễn Thị Minh Thư và Nguyễn Thị Anh Thư được ông Nguyễn Văn Đạt định hướng tiếp quản mảng kinh doanh vận tải và nhà hàng khách sạn.
Mặc dù ông Nguyễn Văn Đạt rất bận rộn nhưng ông vẫn luôn coi trọng và dành thời gian cho gia đình. Ông cho rằng ” Người quản lý giỏi là người phải biết cách phân phối công việc cho cấp dưới làm”. Vì thế, gia đình doanh nhân Nguyễn Văn Đạt luôn hòa thuận.
Sự nghiệp
Ông Nguyễn Văn Đạt khởi đầu sự nghiệp với công việc kinh doanh xuất nhập khẩu. Giai đoạn từ năm 1988 đến 1996, ông kinh doanh thuốc lá, xe tại thành phố Hồ Chí Minh. Trong thời gian này, Nguyễn Văn Đạt đã dần tích lũy kinh nghiệm và số vốn cần thiết. Từ năm 1996 đến 2006, ông thành lập công ty giám đốc công ty TNHH Thương mại Tân Việt Phát và giữ chức vụ chủ tịch hội đồng quản trị kiêm tổng giám đốc. Lúc này, Nguyễn Văn Đạt tập trung vào mảng kinh doanh xe ô tô các loại.
Giai đoạn từ năm 2002 đến năm 2007, ông giữ chức vụ chủ tịch hội đồng quản trị công ty TNHH Thương mại Tân Quốc Tế. Trong 2 năm từ 2003 đến năm 2005, ông được giữ chủ tịch hội đồng quản trị công ty TNHH Thương mại Đại Phát Thịnh
Trong một dịp tình cờ, ông Nguyễn Văn Đạt vô tình đạt được lợi nhuận lớn khi đầu tư bất động sản ở Bình Dương. Doanh nhân Nguyễn Văn Đạt đã thấy được cơ hội kinh doanh trong lĩnh vực bất động sản. Năm 2004, ông sáng lập công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt. Từ khi thành lập đến năm 2020, ông Nguyễn Văn Đạt giữ chức vụ chủ tịch kiêm tổng giám đốc công ty cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt. Khi mới thành lập, công ty phát triển bất động sản Phát Đạt bắt đầu với các dự án như khu dân cư Trung Sơn thuộc huyện Bình Chánh, khu căn hộ Sao Mai ở quận 5.
Tuy nhiên, chính dự án EverRich 1 đã tạo nên bước ngoặt và sự nổi tiếng cho thương hiệu bất động sản Phát Đạt. Ông Nguyễn Văn Đạt được mọi người đặt biệt danh “Lộc liều” khi quyết định đầu tư tiền tỷ mua lô đất xây dựng The EverRich trong thời điểm bất động sản Việt Nam đang đóng băng. Ông cho rằng quyết định của mình không hẳn liều bởi vì ông đã nhận thấy triển vọng phục hồi kinh tế khi Việt Nam đang trong giai đoạn cuối cùng đàm phán gia nhập WTO.
Dự án The EverRich được công ty phát triển bất động sản Phát Đạt khởi công xây dựng vào năm 2006 và hoàn thành vào năm 2009. Đây là dự án bất động sản lớn với tổng số vốn 1.100 tỷ đồng, diện tích 10.000 m2, chiều cao tòa nhà hơn 112, tọa lạc tại vị trí đắc địa giữa quận 5, quận 11, quận 10, quận Tân Bình. Hiện nay, phần lớn các căn hộ của tòa nhà The EverRich hiện đã có chủ nhân.
Dưới sự lãnh đạo của ông, công ty phát triển bất động sản Phát Đạt liên tục gặt hái được nhiều thành công lớn với các dự án như các khu resort cao cấp tại Phú Quốc, Cam Ranh, Hội An, cầu Phú Thuận, River City,… Vào ngày 30 tháng 7 năm 2010, cổ phiếu công ty phát triển bất động sản Phát Đạt được niêm yết lần đầu tiên trên sàn HOSE. Sau khi IPO, giá cổ phiểu của công ty liên tục tăng trưởng tốt qua các năm.
“Thuyền trưởng” mang nhiều khát vọng
Sau khi gặp nhiều khó khăn phát triển các dự án bất động sản ở Tp HCM, ông Đạt định hướng Phát Đạt vươn mạnh ra thị trường bất động sản ở các tỉnh thành như: Bình Dương, Bình Định, Quảng Ngãi…
Cuối năm 2017, Phát Đạt đã ký hợp đồng hợp tác đầu tư, với điều khoản có thể chuyển nhượng 99% lợi ích trong dự án The EverRick 2 cho Công ty TNHH Đầu tư Big Gain và The EverRich 3 cho Công ty TNHH Dynamic Innovation. Hiện 2 dự án lớn này sẽ mang về doanh thu 6.830 tỷ đồng.
Ngoài ra, dự án Bàu Cả (Quảng Ngãi), dự án Khu dân cư Bắc Hà Thanh, dự án Đầu tư phát triển đô thị tại Phân khu số 4, KDT sinh thái Nhơn Hội, Bình Định… Năm 2019, Phát Đạt đã đầu tư 639 tỷ đồng thâu tóm bất động sản tại Bình Dương.
Tháng 8/2020, PDR được ghi danh top sáu công ty Việt có doanh thu dưới tỷ đô tốt nhất Châu Á (theo Forbes Asia). Trong đó có hai đại diện trong lĩnh vực bất động sản là Công ty cổ phần bất động sản Thế kỷ và Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt.
Tham vọng lớn
Theo kế hoạch kinh doanh, PDR dự kiến lợi nhuận sẽ tăng 4,5 lần trong ba năm tới, từ 1.000 tỷ đồng năm 2019 lên 2.816 tỷ đồng năm 2020 và 4.565 tỷ đồng năm 2021. Để đạt được mục tiêu này, nhu cầu về dòng tiền của PDR là rất lớn. Trong hai năm 2020-2021, PDR cần hơn 19.000 tỷ đồng để đầu tư, trả nợ vay và bù đắp chi phí hoạt động. Công ty dự tính vay mới 4.454 tỷ đồng trong năm 2020 và vay 2.540 tỷ đồng năm 2021. Nguồn thu từ bất động sản được dự báo khả quan, với tổng cộng 19.460 tỷ đồng trong ba năm tiếp theo, trong đó gần 17.000 tỷ đồng giai đoạn 2020-2021. Để chuẩn bị cho chu kỳ tăng trưởng sắp tới, PDR dự tính tăng mạnh nội lực trong năm nay. Theo tài liệu chuẩn bị cho Đại hội đồng cổ đông thường niên tổ chức vào ngày 30/3, PDR sẽ trình thông qua phương án phát hành 61,2 triệu cổ phần trả cổ tức, phát hành 20 triệu cổ phần cho cổ đông chiến lược (ít nhất 25.000 đồng/CP). Nếu hoàn thành cả hai phương án trên, vốn cổ phần của PDR có thể tăng lên gần 3.500 tỷ đồng, cùng khoản thặng dư vốn ít nhất 300 tỷ đồng. Ngoài ra, PDR cũng sẽ chào bán 200 tỷ đồng trái phiếu ngắn hạn (1 năm) với lãi suất 14,45%/ năm. Những dữ liệu công bố thể hiện PDR đang "ém mình", chuẩn bị nguồn lực trong năm 2019 và "bung" ra mạnh mẽ từ năm 2020-2021.
Không chỉ dừng lại ở lĩnh vực bất động sản, ông Nguyễn Văn Đạt còn nuôi tham vọng lớn khi lấn sân sang ngành vận tải biển. Ông và vợ sáng lập công ty cổ phần Thương Mại vận tải biển Trường Phát Lộc (TPL Shipping). Hiện nay, công ty TPL đang sở hữu các tàu vận tải lớn như EverRich 1, EverRich 2, EverRich 3, EVERRICH 6. Trong giai đoạn từ năm 2009 đến năm 2013, công ty TPL Shipping lỗ khoảng 100 tỷ đồng. Tuy nhiên, ông Nguyễn Văn Đạt vẫn cho thấy sự tin tưởng vào tương lai của ngành vận tải biển. Tại TPL Shipping, doanh nhân Nguyễn Văn Đạt giữ vai trò cố vấn và góp phần giúp cải thiện tình hình kinh doanh của công ty.
Quan điểm sống:
Dù có nhiều thời gian dành cho gia đình và giải trí nhưng ông vẫn điều hành công ty thành công vì ông quan niệm rằng: "Người điều hành giỏi không nhất thiết phải tự ôm đồm công việc mà biết phân công hợp lý cho cấp dưới làm".
Tạm kết: Doanh nhân Nguyễn Văn Đạt là một tiêu biểu về hành trình làm giàu từ hai bàn tay trắng. Với một chút “liều” và sự không ngoan, nắm bắt thời cơ hợp lý ông đã đưa mình trở thành một trong những tỉ phú đô la của Việt Nam