Hotline: 0913 113 341
Lượt xem : 2155

Tìm nguồn đầu tư tài chính dài hạn dự án Cụm Công Nghiệp Tam An quy mô 50,9ha, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai

 

2dhReal hân hạnh được sự uỷ quyền của Chủ tài sản tìm kiếm Nhà đầu tư phù hợp, nhằm tìm nguồn đầu tư tài chính dài hạn cho dự án bên dưới:

2dhreal.com

Thông tin dự án

  • Tên dự án              : Dự án Cụm Công Nghiệp Tam An
  • Loại dự án             : Cụm Công Nghiệp
  • Quy mô dự án       : 50,9 (ha)
  • Nhà đầu tư            : Công ty TNHH Sản Xuất Thương Mại Trường Lâm
  • Nhà thiết kế          : Công ty TNHH Tư vấn và Thiết kế Xây dựng Khánh Tường
Liên hệ : Mr. Chính 0905948366 (zalo/viber)

Vị trí dự án
  • Địa chỉ                   : Xã Tam An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai (kèm ảnh định vị)
  • Đông Bắc giáp      : Khu dân cư hiện hữu
  • Đông Nam giáp     : Khu dân cư hiện hữu và khu công nghiệp Long Thành
  • Tây Bắc giáp         : Hương Lộ 21, đường đất và khu dân cư
  • Tây Nam giáp        : khu dân cư hiện hữu
  •  Mặt tiền đường     : Hương lộ 21
  •  Mặt tiền sông        : Tiếp xúc với một nhánh nhỏ sông Đồng Nai

Các thông số quy hoạch
Đã có 1/500


Các chỉ số xây dựng
Các chỉ tiêu theo quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ lệ 1/2000

Các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc được duyệt:

+ Đất xây dựng nhà máy:  ≤55%

+ Đất công trình dịch vụ điều hành:  ≥2,5%

+ Đất công viên cây xanh:  ≥25%

+ Đất kho bãi – hạ tầng kỹ thuật: ≥3%

+ Đất giao thông:   ≥14%


Các chỉ tiêu quản lý xây dựng được duyệt

+ Mật độ xây dựng trung bình  40 – 60%

+ Tỷ lệ cây xanh trong khuôn viên lô đất xây dựng nhà máy ≥ 20%

+ Tầng cao xây dựng 1 – 3 tầng
 
Các chỉ tiêu lập quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 
(Theo giấy phép quy hoạch số 01/GPQH do UBND tỉnh Đồng Nai cấp ngày 06/01/2014)

+ Đất xây dựng nhà máy:   ≤60%

+ Đất công trình dịch vụ điều hành:   ≥2%

+ Đất công viên cây xanh:  ≥20%

+ Đất bến bãi:   ≥1%

+ Đất giao thông:   ≥15%

+ Đất hạ tầng kỹ thuật:   ≥1%
 Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật

+ Mật độ xây dựng toàn khu:  ≤36%

+ Mật độ xây dựng trong từng nhà máy:  ≤70%

+ Tỷ lệ cây xanh trong khuôn viên lô dất xây dựng nhà máy:  ≥20%

+ Tầng cao xây dựng:  1 – 3 tầng

Các chỉ tiêu phân khu chức năng:
Công trình dịch vụ, hành chánh (HC – DV)

Mật độ xây dựng:   ≤40%

Tầng cao xây dựng:   1-3 tầng

Hệ số sử dụng đất:  0.8

Khoảng lùi phía trước:  tối thiểu 6m

Khoảng lùi ranh đất:   tối thiểu 6m

Khu đất xây dựng nhà máy (CN)

Mật độ xây dựng:    ≤70%
Tầng cao xây dựng:  1-3 tầng

Hệ số sử dụng đất:   2,1

Khoảng lùi phía trước:  tối thiểu 6m

Khoảng lùi ranh đất:   tối thiểu 6m
Đất trạm xử lý nước thải (XL):

Mật độ xây dựng:  ≤40%

Tầng cao xây dựng:  1-3 tầng
Hệ số sử dụng đất:  1.2

Đất trạm xử lý nước thải (XL):

Mật độ xây dựng: ≤50%

Tầng cao xây dựng:  1 tầng

Hệ số sử dụng đất:  0.1

Đất cây xanh (CX):

Cây xanh trong khu vực dự án bao gồm các cây xanh cách ly khu công nghiệp với các khu vực xung quanh và cây xanh xung quanh khu đất trạm xử lý nước thải, quy hoạch tổng diện tích 103.247,7m2, chiếm khoảng 20,19% diện tích toàn khu

Đất giao thông:

Bao gồm đất xây dựng đường giao thông, vỉa hè lát gạch, quy hoạch tổng diện tích 78.011,8m2, chiếm khoảng 15.3% diện tích toàn khu
Pháp lý
Tỷ trọng đất trong dư án

Đất thuê 50 năm trả tiền 1 lần chiếm  : 100 %

Nguồn gốc đất: Mua của dân, có thể gia hạn hoặc chuyển đổi

Đã đươc giao đất

Chứng nhận đầu tư : đã có

Đã giao giao đất

+ Hơp đồng giao đất: đã có

+ Chứng nhận QSD đất: đã có
Các hình thức chuyển nhượng – hợp tác

Pháp nhân của dự án chỉ thực hiện cho dự án duy nhất

Chuyển nhượng 100% dự án: chuyển nhượng 100% công ty sở hữu dự án

Trách nhiệm bên bán; trước trong và sau khi bán

Có thể lựa chọn hình thức chìa khóa trao tay theo yêu cầu bên mua

Một số thông tin khác

Dự án có thể hiệu chỉnh (nếu có)  : theo yêu cầu người mua (theo quy định pháp luật)


Giá: 1,6 triệu/m2

 

2dhReal
Rất hân hạnh được tư vấn đến nhà Đầu tư phù hợp với nhu cầu

Đồng thời sẵn sàng hợp tác với các bạn Môi giới đã có khách hàng phù hợp

 
Trân Trọng

Liên hệ : Mr. Chính 0905948366 (zalo/viber)

Hiện 2dhReal chúng tôi chuyên về

-          BĐS Khu đô thị | KDC

-          BĐS Công nghiệp

-          BĐS Cảng

-          BĐS Nông Lâm Ngư nghiệp

-          BĐS năng lượng : thuỷ, nhiệt, gió và mặt trời

-          BĐS liên quan đến mỏ quặng

-          BĐS đặc biệt khác : phát triển chợ, bến bãi, …

-          BĐS dự án khu dân cư, khu đô thị, khu căn hộ…

Ngoài ra 2dhReal đang tư vấn tìm nhà đầu tư để bán

-          Trên 70 khách sạn 3 -5 sao : trên cả nước

-          Với 12 toà nhà thương mại phức hợp chuẩn A : trên cả mước

-          Trên 125 cao ốc văn phòng chuẩn dưới B : trên cả nước

-          Trên 100 villa và penthouse cao cấp

Tham khảo các Khu công nghiệp, Kho Bãi, Logistic, Cảng chúng tôi đang triển khai tìm nhà đầu tư phù hợp:

-          Dự án Khu Công Nghiệp Cẩm Mỹ tỉnh Đồng Nai: 306ha, pháp lý hoàn thiện, sẵn sàng tiếp nhận đầu tư

-          Dự án Khu Công Nghiệp và Logistic Tân Hiệp, tỉnh Đồng Nai:64,57ha, pháp lý hoàn thiện, sẵn sàng tiếp nhận đầu tư

-          Dự án Cụm Công Nghiệp Tam An, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai: 50,9ha, pháp lý hoàn thiện, sẵn sàng tiếp nhận đầu tư

-          Dự án Cảng tổng hợp Container Cái Mép Hạ quy mô 1200ha, pháp lý hoàn thiện, sẵn sàng tiếp nhận đầu tư

 

 

 

 

Đánh giá tin đăng
Chọn sao bên dưới để đánh giá:

HÌNH ẢNH

BẢN ĐỒ

BÌNH LUẬN

Cảm ơn bạn đóng góp ý kiến!
Tìm nguồn đầu tư tài chính dài hạn dự án Cụm Công Nghiệp Tam An quy mô 50,9ha, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai
Giá bán 0
Xã Tam An, huyện Long Thành. tỉnh Đồng Nai
Diện tích 590000
Tỉnh thành Đồng Nai
Quận huyện Long Thành
Hướng
Phòng ngủ
Phòng khách sạn
Số căn hộ
WC
Liên hệ 0905948366
Email minhchinh.2dhreal@gmail.com
Trần Minh Chính(Xem 43 tài sản khác)