12/03/2019
Đây là một trong ba nhà phát triển bất động sản lớn nhất tại Nhật Bản, cùng với Mitsubishi Estate và Mitsui Fudosan
Sumitomo Realty & Development Co., Ltd. là một công ty phát triển bất động sản Nhật Bản có trụ sở tại Shinjuku , Tokyo. Nó là một thành viên của Tập đoàn Sumitomo .
Đây là một trong ba nhà phát triển bất động sản lớn nhất tại Nhật Bản, cùng với Mitsubishi Estate và Mitsui Fudosan . Tính đến năm 2018, nó có danh mục đầu tư bất động sản lớn thứ hai tại Nhật Bản (sau Mitsubishi), với tổng giá trị 5,7 nghìn tỷ yên
Lịch sử
Tháp vườn Izumi ở Roppongi , Tokyo
Tòa nhà Shinjuku Sumitomo ở Nishi-Shinjuku , Tokyo
Tháp Oak Oak ở Nishi-Shinjuku, Tokyo
Công ty được thành lập như Công ty TNHH Bất động sản Izumi vào năm 1949 sau khi giải thể tập đoàn Sumitomo . Nó đã thông qua tên hiện tại của nó vào năm 1957.
Từ đầu những năm 1960, Sumitomo đã tích cực phát triển và bán bất động sản nhà chung cư .
Sumitomo Realty đã tổ chức đợt chào bán công khai lần đầu trên thị trường chứng khoán Tokyo và Osaka vào năm 1970.
Dự án cao tầng đầu tiên của công ty là Tòa nhà Shinjuku Sumitomo , hoàn thành vào năm 1974. Tòa nhà này trở thành trụ sở chính của công ty. Vào thời điểm hoàn thành, đây là tòa nhà cao nhất ở Tokyo (nhưng đã bị tòa nhà Shinjuku Mitsui gần đó vượt qua vài tháng sau đó) và thang máy của nó là nhanh nhất trên thế giới.
Sumitomo tham gia vào các doanh nghiệp cho thuê và môi giới bất động sản vào cuối những năm 1970; cho thuê thương mại và dân cư hiện chiếm phần lớn thu nhập của nó.
Trụ sở chính của công ty chuyển đến Tòa nhà Shinjuku NS 30 tầng (một tài sản do Sumitomo phát triển) vào năm 1982.
Sumitomo tích cực đầu tư vào bất động sản ở California và Hawaii trong những năm 1970. Năm 1987, Sumitomo mua lại Tòa nhà Tishman tại 666 Đại lộ số 5 ở Thành phố New York , được bán vào năm 1998. Năm 1989, Sumitomo mua lại khách sạn JW Marriott ở Century City , Los Angeles với giá 85 triệu đô la . Sumitomo cũng thành lập các công ty con ở Washington, DC và Sydney trong những năm 1980.
Vào giữa những năm 1990, Sumitomo bắt đầu kinh doanh cải tạo nhà cửa và tu sửa được gọi là Shinchiku Sokkurisan.
Trong lịch sử, Sumitomo đã tuân theo chính sách không bao giờ bán các tài sản mà nó phát triển.
Tháp văn phòng
Sumitomo sở hữu khoảng 220 tòa nhà văn phòng ở Tokyo, hầu hết trong số đó nằm ở bảy phường trung tâm của thành phố.
[1]Sự phát triển lớn nhất của nó bao gồm:
- Tòa nhà Sumitomo (1974)
- Tòa nhà NS NS (1982)
- Tháp vườn Izumi (2002)
- Thành phố Shinjuku Oak (2003)
- Tòa nhà Tokyo Shiodome (2004)
- Tháp thành phố Takanawa (2004)
- Tháp lớn Grand (2011)
- Tháp Tokyo Nihombashi (2015)
- Tháp lớn Roppongi (2016)
Khách sạn
Sumitomo Realty vận hành chuỗi khách sạn Villa Villa Fontaine, có tổng cộng 15 khách sạn tại Nhật Bản (Tokyo, Kobe và Osaka).