Chuyển nhượng dự án
Khu Dân Cư Thương Mại Đô Thị Nhơn Trạch thuộc Xã Long Tân, Phú Hội, Đồng Nai
Quy mô, diện tích: 22,5 ha
Vị trí: Xã Long Tân, và Phú Hội huyện Nhơn Trạch, Tỉnh Đồng Nai.
Phạm vi Ranh Giới
Phía Bắc: Giáp trục đường 25B
Phía Đông: Giáp khu trung tâm hành chính huyện Nhơn Trạch
Phía Tây: Giáp khu nhà ở dự kiến quy hoạch
Phía Nam: Giáp khu nhà ở dự kiến quy hoạch
Loại dự án:
Khu dân cư thương mại nằm trong khu dân cư đô thị trung tâm của đô thị mới Nhơn Trạch với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội được xây dựng hoàn chỉnh nhằm phục vụ cho dân cư trong khu vực và khu vực lân cận
Phân khu chức năng
Nhà ở:
Bố tri các thể loại nhà đa dạng đáp ứng nhu cầu ở phù hợp với từng loại thu nhập khác nhau:
|
STT
|
Loại nhà
|
Chi tiết Bố trí & Tầng cao XD
|
Mật độ xây dựng
|
Quy hoạch sử dụng đất:
|
|
1
|
Nhà ở chung cư
|
Gồm 02 loại
+ thấp tầng (5-7 tầng)
+ cao tầng (12- 15 tầng)
được bố trí Phía Tây
|
Chung cư cao tầng: 30-35%
Chung cư thấp tầng: 40-45%
|
8,85 ha, tỷ lệ 39,3%
|
|
2
|
Nhà phố
|
Bố trí dọc đường phố - Khu Đông. Tầng cao: Từ 3-5 tầng
|
80-85%
|
|
3
|
Nhà liên kế vườn
|
Bố trí dọc ranh phía Nam, Diện tích trung bình 120 – 150 m2/ lô.
Tầng cao 1-3 tầng
|
65-70%
|
|
4
|
Nhà biệt thự
|
Bố trí chủ yếu ở khu đất phía Nam. Bố trí chủ yếu ở khu đất phía Nam.
Diện tích trung bình 250 – 300 m2/ lô
Tầng cao: 1-3 tầng
|
40-45%
|
Khu công trình công cộng thương mại – dịch vụ
|
STT
|
Loại hình
|
Chi tiết – Bố trí
|
Quy hoạch sử dụng đất:
|
|
1
|
Trung tâm thương mại
|
Siêu thị, các cửa hàng dịch vụ, nhà hàng, khách sạn, thương xá, ngân hàng, trung tâm giao dịch trưng bày giới thiệu sản phẩm v..v. phục vụ chung cho đô thị.
Bố trí: Dọc đường chính đô thị và trục đường khu dân cư thương mại
|
5,72 ha
Tỷ lệ
25,4%
|
|
2
|
Khu cao ốc văn phòng
|
Bố trí: ngã ba trục đường chính
|
|
3
|
Nhà hát
|
Bố trí: đối diện công viên
|
|
4
|
Truồng cấp 2
|
Phục vụ các khu vực và khu vực lân cận quy mô khoảng 400-500 học sinh
|
|
5
|
Nhà trẻ mẫu giáo,
|
Quy mô 300 – 350 học sinh, bố trí cạnh khu vườn hoa trong cụm dân cư phía Đông.
|
Công viên cây xanh – thể dục thể thao và vui chơi giải trí
|
STT
|
Loại hình
|
Chi tiết – Bố trí
|
Quy hoạch sử dụng đất:
|
|
1
|
Công viên cây xanh
|
Phía Đông trục đường chính
|
1,62 ha
Tỷ lệ 7,2%
|
|
2
|
03 vườn hoa nhỏ bố trí trong cụm dân cư
|
Bố trí: ngã ba trục đường chính
|
Đất công viên giao thông
- Tỷ lệ 6,31 ha chiếm tỷ lệ 28%
Pháp lý
Nguồn gốc sử dụng đất: Đất đã được giải tỏa và đền bù, giao đất. cụ thể như sau:
+ Đất ở: Nhà nước giao đất có thu tiền SD Đất, Sở hữu lâu dài
+ Đất giáo dục: Nhà nước giao đất có thu tiền SD Đất, Thời hạn 50 năm.
+ Đất thương mại: Nhà nước cho thuê đất 50 năm.
Đã có phê duyệt: 1/500
Tiềm năng dự án:
+ Cách Tp. HCM 6km hướng Đông Nam theo đường chim bay
+ Đô thị Nhơn Trạch – Đồng Nai được phê chuẩn điều chỉnh quy hoạch chung – Xây dựng đô thị mới Nhơn Trạch – Tịch Đổng Nai đến 2020
+ Sân bay Quốc tế Huyện Long Thành đã khởi công
Giá và Phương Thức Giao Dịch
Hiện tại giá chủ đầu tư đề nghị tốt nhất tại thời điểm hiện nay.
Phương thức giao dịch: Trực tiếp Chủ đầu tư
Liên hệ
Phòng tư vấn đầu tư dự án 2dh Real
Mr San: 0938811153
Mr Dzũng: 0913113341
Office: 12 Lê Thánh Tôn, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. HCM
Rất Hân Hạnh Được Đồng Hành & Hợp Tác Cùng Quý Nhà Môi Giới, Nhà Đầu Tư Dự Án.
Trân Trọng!