Số 628 - 630 đường Võ Văn Kiệt, phường 1, quận 5 diện tích 31.163,7m² | Tư vấn bán dự án Quận 5 Tp. Hồ Chí Minh

Bạn quan tâm Quỹ đất đầu tư dự án, Hãy đồng hành cùng 2dhReal

1.         Pháp lý: Quyết định số 3357/QĐ-UBND ngày 01 tháng 7 năm 2016 của Ủy ban nhân dân thành phố về giao đất cho Công ty Cổ phần Bất động sản Sài Gòn Vina để đầu tư xây dựng Khu phức hợp cao ốc văn phòng - thương mại - khách sạn và chung cư tại số 628 - 630 đường Võ Văn Kiệt, phường 1, quận 5.

-              Diện tích: 31.163,7m², trong đó:

      + Đất khu nhà ở: 11.148,5m²

      + Đất khu thương mại - dịch vụ - văn phòng: 14.034,1m²

        + Đất công viên cây xanh, giao thông công cộng (ngoài nhóm nhà ở) : 5.981,1m² .

-              Mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất: theo Quyết định số 6284/QD-UBND ngày 26/11/2015 của Ủy ban nhân dân thành phố.

-              Cơ cấu sử dụng đất như sau:

-              Quy hoạch tổng mặt bằng sử dụng đất:

Đất thương mại dịch vụ:

a)    Văn phòng - thương mại - khách sạn (ký hiệu lô đất 01)

-         Diện tích : 3.061,5m²

-         Tầng cao xây dựng:    tối đa 53 tầng

-         Mật độ xây dựng   :    tối đa 80%

-         Hệ số sử dụng đất :     tối đa 23,75 lần.

b)    Trung tâm thương mại (ký hiệu lô đất 02)

-         Diện tích : 10.972,6,5m²

-         Tầng cao xây dựng:    tối đa 08 tầng

-         Mật độ xây dựng   :    tối đa 51%

-         Hệ số sử dụng đất :     tối đa 3,11 lần.

Nhà ở chung cư cao tầng:

a)    Nhà ở chung cư cao tầng - nhà ở thương mại (ký hiệu lô đất 03)

-         Diện tích : 8.918,5m²

-         Tầng cao xây dựng:    tối đa 40 tầng

-         Mật độ xây dựng   :    tối đa 39%

-         Hệ số sử dụng đất  :    tối đa 11,08, trong đó

+ Hệ số sử dụng đất ở: 10,38

+ Hệ số sử dụng đất thương mại, dịch vụ và nhà trẻ trong chung cư: 0,7

b)    Nhà ở chung cư cao tầng - nhà ở xã hội (ký hiệu lô đất 04)

-         Diện tích : 2.230,5m²

-         Tầng cao xây dựng:    tối đa 40 tầng

-         Mật độ xây dựng   :    tối đa 39%

-         Hệ số sử dụng đất  :   tối đa 11,08, trong đó:

+ Hệ số sử dụng đất ở: 10,38

+ Hệ số sử dụng đất thương mại, dịch vụ và nhà trẻ trong chung cư: 0,7

2.         Mục đích sử dụng đất: khu phức hợp cao ốc văn phòng - thương mại - khách sạn và chung cư.

3.         Thời điểm thẩm định giá: tháng 07/2016

4.         Hình thức, thời hạn sử dụng đất: theo Quyết định số 3357/QĐ-UBND ngày 01/7/2016 của Ủy ban nhân dân thành phố, cụ thể:

-               Đất khu nhà ở: giao đất có thu tiền sử dụng đất, thời hạn 50 năm kể từ ngày 01/7/2016.

-               Đất khu thương mại - dịch vụ - văn phòng: cho thuê đất thời hạn 50 năm kể từ ngày 01/7/2016 và trả tiền thuê đất hàng năm.

-              Đất công viên cây xanh, giao thông công cộng (ngoài nhóm nhà ở) : giao đất không thu tiền sử dụng đất, Công ty có trách nhiệm đầu tư xây dựng theo quy hoạch và thiết kế được duyệt và bàn giao cho cơ quan chuyên ngành và chính quyền địa phương quản lý theo quy định).

5.         Mục đích của việc xác định giá đất: Làm cơ sở để đơn vị sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định.

 Nguồn cung cấp bởi : 2dhReal Group (www.2dhReal.com

Hiện Bạn dành bao nhiêu Tiền để đầu tư cho “mỗi” Bất Động Sản, hãy chia sẽ cùng 2dhReal vơi số tiền đó

Rất đơn giản 2dhReal là những người có đam mê về bất động sản, đó là nền tảng cho tư duy sáng tạo và chuyên môn của 2dhReal. Triết lý kinh doanh của 2dhReal là chất lượng không phải số lượng, đảm bảo tính toàn vẹn của thông tin là tối quan trọng để thành công