Số 51 (số cũ 45) đường Trương Quốc Dung, phường 10, quận Phú Nhuận | Dự án cao ốc văn phòng 577,0 m² | Tư vấn bán cao ốc Quận Phú Nhuận

Bạn quan tâm Quỹ đất đầu tư dự án, Hãy đồng hành cùng 2dhReal

Tại sao Bạn chọn 2dhReal, chúng tôi chuyên Tư vấn Đầu tư – Mua bán Khách sạn Cao ốc văn phòng Biệt thự và Khu chung cư tại Việt Nam

1.         Pháp lý:

-               Công văn số 3403/UBND-TM ngày 18 tháng 06 năm 2015 của Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh về nhà đất số 51 (số cũ 45) đường Trương Quốc Dung, phường 10, quận Phú Nhuận. Theo đó: “Chấp thuận về chủ trương theo đề xuất của Thường trực Ban Chỉ đạo 09 (Sở Tài chính) tại Công văn nêu trên, Công ty TNHH Một thành viên Quản lý Kinh doanh nhà Thành phố được bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất cơ sở nhà đất số 51 (số cũ 45) đường Trương Quốc Dung, phường 10, quận Phú Nhuận cho Công ty TNHH Một thành viên Vải sợi May mặc Miền Bắc II. Giá bán nhà và chuyển nhượng quyền sử dụng đất được xác định theo cơ chế gia thị trường, thông qua tổ chức có chức năng thẩm định giá theo quy định của Nhà nước, Hội đồng Thẩm định giá Thành phố thẩm định, trình Ủy ban nhân dân Thành phố phê duyệt”.

2.         Vị trí

-               Khu đất diện tích 577,0 m² (diện tích phạm lộ giới: 2,8 m²; diện tích không phạm lộ giới: 574,2 m²); thửa chính thức: 11,26,27,28,29, nhằm (lô thửa, BK): một phần thửa 1, 2, 11; tờ bản đồ số 13 – Bộ địa chính Phường 10 – quận Phú Nhuận (Theo tài liệu năm 2001) theo bản đồ hiện trạng vị trí số 67819.KĐ/CN-TNMT được Sở Tài nguyên và Môi trường duyệt ngày 15 tháng 9 năm 2015.

3.         Chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc

-               Lộ giới các tuyến đường có liên quan:

+ Đường Nguyễn Văn Trỗi: 30 m.

+ Đường Trương Quốc Dung: 16 m.

-               Hệ số sử dụng đất: tối đa 6,5 (tính trên diện tích đất phù hợp quy hoạch hoặc đã trừ diện tích trên lộ giới).

-               Mật độ xây dựng tối đa: 55% (tính trên diện tích đất phù hợp quy hoạch).

-               Tầng cao công trình tối đa: 12 tầng (bao gồm các tầng theo QCVN 03:2009/BXD, không kể tầng lửng và tầng mái che cầu thang).

-               Chiều cao tối đa công trình: 45m (tính từ cốt vỉa hè ổn định đường Nguyễn Văn Trỗi đến đỉnh mái công trình).

-               Khoảng lùi xây dựng công trình:

+ So với ranh lộ giới đường Nguyễn Văn Trỗi: tối thiểu 6m.

+ So với ranh lộ giới đường Trương Quốc Dung: tối thiểu 3m.

+ So với ranh đất phía Bắc:

        Tầng 01 đến tầng 05: xây sát ranh.

        Từ tầng 06 đến tầng 12: tối thiểu 4m.

+ So với ranh đất phía Tây: xây sát ranh.

+ So với các ranh đất còn lại: tối thiểu 4m.

4.         Mục đích sử dụng đất: Công ty TNHH MTV Vải sợi May mặc Miền Bắc II làm văn phòng giao dịch.

5.         Hình thức sử dụng đất: thuê đất, trả tiền thuê đất một lần theo quy định của pháp luật.

6.         Thời hạn sử dụng đất: 50 năm.

7-  Mục đích của việc xác định giá đất: làm cơ sở để đơn vị sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính cho Nhà nước theo quy định.

Nguồn cung cấp bởi : 2dhReal Group ( www.2dhReal.com )


Hiện Bạn dành bao nhiêu Tiền để đầu tư cho “mỗi” Bất Động Sản, hãy chia sẽ cùng 2dhReal vơi số tiền đó

Rất đơn giản 2dhReal là những người có đam mê về bất động sản, đó là nền tảng cho tư duy sáng tạo và chuyên môn của 2dhReal. Triết lý kinh doanh của 2dhReal là chất lượng không phải số lượng, đảm bảo tính toàn vẹn của thông tin là tối quan trọng để thành công