Khu đất diện tích 2378,0 m², thuộc thửa số 30, tờ bản đồ số 11, Bộ Địa chính phường 17, quận Phú Nhuận |  Tư vấn bán dự án quận Phú Nhuận Tp.Hồ Chí Minh

Bạn quan tâm Quỹ đất đầu tư dự án, Hãy đồng hành cùng 2dhReal

1.         Pháp lý

-               Quyết định số 299/QĐ-UBND ngày 20 tháng 01 năm 2017 của Ủy ban nhân dân thành phố về thu hồi đất, cho thuê đất tại số 18, đường Nguyễn Văn Trỗi, phường 17, quận Phú Nhuận.

2.         Vị trí

-               Khu đất diện tích 2378,0 m², thuộc thửa số 30, tờ bản đồ số 11, Bộ Địa chính phường 17, quận Phú Nhuận theo bản đồ hiện trạng vị trí khu đất số 10842-2/GĐ-ĐCNĐ được Sở Địa chính – Nhà đất duyệt ngày 20 tháng 01 năm 2000. 

3.         Chỉ tiêu quy hoạch – kiến trúc:

Căn cứ Công văn số 2317/SQHKT-QHKV2 ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Sở Quy hoạch – Kiến trúc về việc cung cấp thông tin quy hoạch – kiến trúc tại địa điểm số 18 đường Nguyễn Văn Trỗi, phường 17, quận Phú Nhuận. Theo đó:

-               Hệ số sử dụng đất: tối đa 4,5 (tính trên diện tích đất phù hợp quy hoạch).

-               Mật độ xây dựng tối đa: 40%.

-               Tầng cao công trình: tối đa 10 tầng (không kể tầng hầm, tầng lửng tại tầng trệt và mái che cầu thang trên sân thượng).

-               Chiều cao công trình: tối đa 40m (tính từ nền vỉa hè ổn định đường Nguyễn Văn Trỗi đến đỉnh mái buồng thang).

-               Bố cục kiến trúc công trình: công trình độc lập

-               Lộ giới đường Nguyễn Văn Trỗi: 30m.

-               Khoảng lùi xây dựng công trình:

  + Lùi cách ranh đất tiếp giáp nhà số 22 và 22A Nguyễn Văn Trỗi phía trước: 8m :10m.

  + Lùi cách ranh đất xung quanh: tối thiểu 4m. 

4.         Mục đích sử dụng đất: xây dựng cao ốc văn phòng

5.         Hình thức sử dụng đất: nhà nước cho thuê đất, trả tiền thuê đất hàng năm.

6.         Thời hạn sử dụng đất: đến ngày 01/01/2046 (thời hạn sử dụng đất còn lại) kể từ ngày 20/01/2017.

7.         Thời điểm xác định giá đất: 01/2017

Mục đích của việc xác định giá đất: làm cơ sở để Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư địa ốc No Va thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của nhà nước

Nguồn cung cấp bởi : 2dhReal Group ( www.2dhReal.com

 Hiện Bạn dành bao nhiêu Tiền để đầu tư cho “mỗi” Bất Động Sản, hãy chia sẽ cùng 2dhReal vơi số tiền đó