Dự án 15.989 m2 chung cư kết hợp thương mại, khách sạn số 01 đường Bạch Đằng, phường 2, quận Tân Bình | Tư vấn bán dự án quận Tân Bình TP.HCM
Bạn quan tâm Quỹ đất đầu tư dự án, Hãy đồng hành cùng 2dhReal
1. Pháp lý: Quyết định số 6425/UBND-ĐTMT ngày 21/10/2015 của Ủy ban nhân dân Thành phố về chủ trương điều chỉnh chức năng công trình tại khu đất số 01 đường Bạch Đằng, phường 2, quận Tân Bình do Công ty Cổ phần Đầu tư Việt Liên Á – Phú Hưng Gia là chủ đầu tư.
- Diện tích: 15.989,6m2
- Mật độ xây dựng, hệ số sử dụng đất: theo Công văn quy hoạch số 3701/SQHKT-QHKTT ngày 07/10/2015 và Công văn số 2996/SQHKT-QHKV2 ngày 25/10/2010.
|
STT
|
Các chỉ tiêu quy hoạch
|
Đơn vị
|
Theo Công văn số 2996/SQHKT-QHKV2 ngày 25/10/2010
|
Theo Cv số 3701/ SQHKT-QHKV2 nga2y/10/2015
|
|
1
|
Diện tích
|
m2
|
17.331,1m2
|
Khoảng 15.989,6m2
|
|
2
|
Chức năng
|
|
Căn hộ ở, căn hộ cho thuê, văn phòng, TTTM, khách sạn
|
- 3 khối căn hộ ở;
- 2 khối khách sạn - văn phòng
|
|
3
|
Quy mô dân số
|
người
|
1.000
|
1.000
|
|
4
|
Chỉ tiêu SDĐ ở chưa quy đổi
|
m2/ ng
|
15,98
|
12,8
|
|
Chỉ tiêu SDĐ ở đã quy đổi
|
m2/ ng
|
8,2
|
7,6
|
|
5
|
Chỉ tiêu SDĐ cây xanh nhóm ở
|
m2/ ng
|
8,2
|
6,6
|
|
6
|
Mật độ xây dựng
|
%
|
40
|
40
|
|
7
|
Hê số sử dụng đất
|
Lần
|
5,0
|
4,99
|
|
Chức năng căn hộ thương mại
|
|
2,9
|
2,97
|
|
Chức năng căn hộ cho thuê, văn phòng, TTTM, khách sạn
|
|
2,1
|
2,02
|
|
8
|
Chiều cao - tầng cao tối đa xây dựng công trình
|
m/tầng
|
50m- 14 tầng + tầng lửng + tầng kỹ thuật + tầng sân thượng
|
<= 50m (theo CV số 535/lgl-QC ngày 10/6/2010 của Cục tác chiến – Bộ Tổng tham mưu)- 14 tầng + tầng sân thượng + tầng mái che thang
|
2. Mục đích sử dụng đất: xây dựng chung cư kết hợp thương mại, khách sạn và văn phòng làm việc.
3. Thời điểm thẩm định giá: tháng 10/2015 (theo QĐ số 6425/QĐ-UBND) và thẩm định theo 2 chỉ tiêu quy hoạch nêu trên tại cùng thời điểm tháng 10/2015.
4. Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất, với thời hạn 50 năm kề từ ngày ký Quyết định 3310/QĐ-UBND ngày 01/8/2008.
5. Mục đích của việc xác định giá đất: Làm cơ sở để đơn vị sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung khi thay đổi công năng 84 phòng khách sạn thành 84 căn hộ để bán
Nguồn cung cấp bởi : 2dhReal Group ( www.2dhReal.com
)
.jpg)
Hiện Bạn dành bao nhiêu Tiền để đầu tư cho “mỗi” Bất Động Sản, hãy chia sẽ cùng 2dhReal vơi số tiền đó
· Bạn muốn đầu tư loại Bất Động Sản nào, 2dhReal sẽ cho bạn biết bạn nên mua ở đâu
· Bạn muốn đầu tư Bất Động Sản ở đâu, 2dhReal sẽ cho bạn biết bạn nên mua loại Bất Động Động Sản nào
Để có thông tin chi tiết về Pháp lý & Quy hoạch vui lòng liên hệ
Mr Dũng 0913 113 341
Bạn quan tâm Quỹ đất đầu tư dự án, Hãy đồng hành cùng 2dhReal
Tại sao Bạn chọn 2dhReal, chúng tôi chuyên Tư vấn Đầu tư & Mua Bán | Cảng biển | Bán Khách sạn | Bán Resort | Bán Cao ốc văn phòng| Bán Biệt thự | Bán bệnh viện | Bán trường học | Bán Khu chung cư | Bán nhà mặt tiền tại Việt Nam
Rất đơn giản 2dhReal là những người có đam mê về bất động sản, đó là nền tảng cho tư duy sáng tạo và chuyên môn của 2dhReal. Triết lý kinh doanh của 2dhReal là chất lượng không phải số lượng, đảm bảo tính toàn vẹn của thông tin là tối quan trọng để thành công