26/07/2017
Ủy ban nhân dân Thành phố về quỹ đất thanh toán Hợp đồng dự án BT Bệnh viện Chấn thương chỉnh hình tại huyện Bình Chánh.
Lô đất 8.638,7 m2 số 4-13, 4-14, 4-17, 4-18 thuộc Khu chức năng số 4 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2 | Dự án phức hợp nhà ở và thương mại
Bạn quan tâm Quỹ đất đầu tư dự án, Hãy đồng hành cùng 2dhReal
Tại sao Bạn chọn 2dhReal, chúng tôi chuyên Tư vấn Đầu tư – Mua bán Khách sạn Cao ốc văn phòng Biệt thự và Khu chung cư tại Việt Nam
|
1. Pháp lý:
- Công văn số 4159/UBND-QLDA ngày 04 tháng 8 năm 2016 của Ủy ban nhân dân Thành phố về quỹ đất thanh toán Hợp đồng dự án BT Bệnh viện Chấn thương chỉnh hình tại huyện Bình Chánh.
- Quyết định số 554/QĐ-BQL ngày 09 tháng 5 năm 2017 của Ban Quản lý Đầu tư Xây dựng Khu đô thị mới Thủ Thiêm về phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư đa chức năng tại lô đất số 4-13, 4-14, 4-17, 4-18 thuộc Khu chức năng số 4 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm, quận 2.
2. Thông tin chi tiết: Tổng hợp giữa chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc theo Quyết định số 554/QĐ-BQL ngày 09 tháng 5 năm 2017, chi tiết như sau:
|
STT
|
NỘI DUNG
|
ĐƠN VỊ TÍNH
|
CÁC CHỈ TIÊU
|
GHI CHÚ
|
|
1
|
LÔ 4-13
|
|
|
|
|
1.1
|
Diện tích lô đất
|
m2
|
8.638,7
|
|
|
1.2
|
Tổng diện tích sàn xây dựng trên mặt đất
|
m2
|
30.000
|
|
|
1.3
|
Hệ số sử dụng đất
|
Lần
|
3,47
|
|
|
1.4
|
Tỷ lệ sàn hữu dụng (tối đa)
|
%
|
80
|
|
|
1.5
|
Diện tích sàn hữu dụng
|
m2
|
24.000
|
|
|
1.6
|
Tỷ lệ sàn ở hữu dụng
|
%
|
85
|
|
|
1.7
|
Sàn nhà ở hữu dụng
|
m2
|
20.400
|
|
|
1.8
|
Tỷ lệ sàn thương mại hữu dụng
|
%
|
15
|
|
|
1.9
|
Sàn thương mại hữu dụng
|
m2
|
3.600
|
|
|
1.10
|
Số căn hộ dự kiến
|
căn
|
136
|
|
|
1.11
|
Số chỗ đậu xe dự kiến
|
Chỗ
|
204
|
|
|
1.12
|
Diện tích đậu xe
|
m2
|
6.000
|
|
|
1.13
|
Tầng cao
|
Tầng
|
4-18
|
|
|
1.14
|
Số tầng hầm tối đa
|
Tầng
|
01
|
|
|
1.15
|
Diện tích sàn tầng hầm
|
m2
|
8.638,7
|
|
|
2
|
LÔ 4-14
|
|
|
|
|
2.1
|
Diện tích lô đất
|
m2
|
9.473,7
|
|
|
2.2
|
Tổng diện tích sàn xây dựng trên mặt đất
|
m2
|
35.000
|
|
|
2.3
|
Hệ số sử dụng đất
|
Lần
|
3,69
|
|
|
2.4
|
Tỷ lệ sàn hữu dụng (tối đa)
|
%
|
80
|
|
|
2.5
|
Diện tích sàn hữu dụng
|
m2
|
28.000
|
|
|
2.6
|
Tỷ lệ sàn ở hữu dụng
|
%
|
100
|
|
|
2.7
|
Sàn nhà ở hữu dụng
|
m2
|
28.000
|
|
|
2.8
|
Tỷ lệ sàn thương mại hữu dụng
|
%
|
0
|
|
|
2.9
|
Sàn thương mại hữu dụng
|
m2
|
0
|
|
|
2.10
|
Số căn hộ dự kiến
|
căn
|
187
|
|
|
2.11
|
Số chỗ đậu xe dự kiến
|
Chỗ
|
280
|
|
|
2.12
|
Diện tích đậu xe
|
m2
|
7.000
|
|
|
2.13
|
Tầng cao
|
Tầng
|
4-18
|
|
|
2.14
|
Số tầng hầm tối đa
|
Tầng
|
01
|
|
|
2.15
|
Diện tích sàn tầng hầm
|
m2
|
9.473,7
|
|
|
3
|
LÔ 4-17
|
|
|
|
|
3.1
|
Diện tích lô đất
|
m2
|
10.105,7
|
|
|
3.2
|
Tổng diện tích sàn xây dựng trên mặt đất
|
m2
|
75.000
|
|
|
3.3
|
Hệ số sử dụng đất
|
Lần
|
7,42
|
|
|
3.4
|
Tỷ lệ sàn hữu dụng (tối đa)
|
%
|
80
|
|
|
3.5
|
Diện tích sàn hữu dụng
|
m2
|
60.000
|
|
|
3.6
|
Tỷ lệ sàn ở hữu dụng
|
%
|
85
|
|
|
3.7
|
Sàn nhà ở hữu dụng
|
m2
|
51.000
|
|
|
3.8
|
Tỷ lệ sàn thương mại hữu dụng
|
%
|
15
|
|
|
3.9
|
Sàn thương mại hữu dụng
|
m2
|
9.000
|
|
|
3.10
|
Số căn hộ dự kiến
|
căn
|
425
|
|
|
3.11
|
Số chỗ đậu xe dự kiến
|
Chỗ
|
638
|
|
|
3.12
|
Diện tích đậu xe
|
m2
|
18.188
|
|
|
3.13
|
Tầng cao
|
Tầng
|
4-18
|
|
|
3.14
|
Số tầng hầm tối đa
|
Tầng
|
02
|
|
|
3.15
|
Diện tích sàn tầng hầm
|
m2
|
20.211,4
|
|
|
4
|
LÔ 4-18
|
|
|
|
|
3.1
|
Diện tích lô đất
|
m2
|
11.126,7
|
|
|
3.2
|
Tổng diện tích sàn xây dựng trên mặt đất
|
m2
|
80.000
|
|
|
3.3
|
Hệ số sử dụng đất
|
Lần
|
7,19
|
|
|
3.4
|
Tỷ lệ sàn hữu dụng (tối đa)
|
%
|
80
|
|
|
3.5
|
Diện tích sàn hữu dụng
|
m2
|
64.000
|
|
|
3.6
|
Tỷ lệ sàn ở hữu dụng
|
%
|
85
|
|
|
3.7
|
Sàn nhà ở hữu dụng
|
m2
|
54.400
|
|
|
3.8
|
Tỷ lệ sàn thương mại hữu dụng
|
%
|
15
|
|
|
3.9
|
Sàn thương mại hữu dụng
|
m2
|
9.600
|
|
|
3.10
|
Số căn hộ dự kiến
|
căn
|
453
|
|
|
3.11
|
Số chỗ đậu xe dự kiến
|
Chỗ
|
680
|
|
|
3.12
|
Diện tích đậu xe
|
m2
|
19.400
|
|
|
3.13
|
Tầng cao
|
Tầng
|
4-24
|
|
|
3.14
|
Số tầng hầm tối đa
|
Tầng
|
02
|
|
|
3.15
|
Diện tích sàn tầng hầm
|
m2
|
22.253,4
|
|
|
|
Tổng diện tích đất
|
m2
|
39.344,80
|
|
3. Thời điểm xác định giá: thời điểm hiện tại (thời điểm thẩm định giá).
4. Mục đích sử dụng đất: Đất ở kết hợp thương mại – dịch vụ.
5. Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
6. 6. Mục đích của việc xác định giá đất: xác định giá đất làm cơ sở phục vụ cho việc thương thảo, ký Hợp đồng BT.
|
Nguồn cung cấp bởi : 2dhReal Group ( www.2dhReal.com )
Hiện Bạn dành bao nhiêu Tiền để đầu tư cho “mỗi” Bất Động Sản, hãy chia sẽ cùng 2dhReal vơi số tiền đó
· Bạn muốn đầu tư loại Bất Động Sản nào, 2dhReal sẽ cho bạn biết bạn nên mua ở đâu
· Bạn muốn đầu tư Bất Động Sản ở đâu, 2dhReal sẽ cho bạn biết bạn nên mua loại Bất Động Động Sản nào
Để có thông tin chi tiết về Pháp lý & Quy hoạch vui lòng liên hệ
Mr Dũng 0913 113 341
Bạn quan tâm Quỹ đất đầu tư dự án, Hãy đồng hành cùng 2dhReal
Tại sao Bạn chọn 2dhReal, chúng tôi chuyên Tư vấn Đầu tư & Mua Bán | Cảng biển | Bán Khách sạn | Bán Resort | Bán Cao ốc văn phòng| Bán Biệt thự | Bán bệnh viện | Bán trường học | Bán Khu chung cư | Bán nhà mặt tiền tại Việt Nam
Rất đơn giản 2dhReal là những người có đam mê về bất động sản, đó là nền tảng cho tư duy sáng tạo và chuyên môn của 2dhReal. Triết lý kinh doanh của 2dhReal là chất lượng không phải số lượng, đảm bảo tính toàn vẹn của thông tin là tối quan trọng để thành công