Khu nhà ở thương mại 11.086m2 Vạn Gia Phúc tại chợ Bình Phú cũ, phường 10, quận 6 | Tư vấn bán dự án Quận 6
Bạn quan tâm Quỹ đất đầu tư dự án, Hãy đồng hành cùng 2dhReal
Tại sao Bạn chọn 2dhReal, chúng tôi chuyên Tư vấn Đầu tư – Mua bán Khách sạn Cao ốc văn phòng Biệt thự và khu Chung cư tại Việt Nam
1. Pháp lý:
- Quyết định số 6163/QĐ-UBND ngày 24 tháng 11 năm 2015 của Ủy ban nhân dân thành phố về thuận giao đất tại phường 10, quận 6 cho Công ty Trách nhiệm hữu hạn Quản lý Bất động sản Hoàng Phúc để đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội – Khu nhà ở thương mại Vạn Gia Phúc tại chợ Bình Phú cũ, phường 10, quận 6.
- Quyết định số 7161/QĐ-UBND ngày 31 tháng 12 năm 2015 của Ủy ban nhân dân thành phố về sửa đổi, bổ sung Quyết định số 6163/QĐ-UBND ngày 24 tháng 11 năm 2015 của Ủy ban nhân dân thành phố về thuận giao đất tại phường 10, quận 6 cho Công ty Trách nhiệm hữu hạn Quản lý Bất động sản Hoàng Phúc để đầu tư xây dựng Khu nhà ở xã hội – Khu nhà ở thương mại.
2. Diện tích - vị trí:
- Diện tích: 11.086m2.
- Vị trí: Được xác định theo bản đồ hiện trạng vị trí số 59074-2/GĐ-TNMT ngày 24 tháng 6 năm 2015 do Sở Tài nguyên và Môi trường phê duyệt.
3. Hình thức – thời hạn sử dụng đất:
- Hình thức sử dụng đất: Nhà nước giao đất, thu tiền sử dụng đất theo quy định.
- Thời hạn sử dụng đất: 50 năm kể từ ngày Ủy ban nhân dân thành phố ký quyết định, người mua nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng ổn định lâu dài.
4. Chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: Căn cứ Khoàn 6 Quyết định số 4919/QĐ-UBND ngày 05 tháng 10 năm 2015 của Ủy ban nhân dân thành phố về chấp thuận đầu tư dự án Khu nhà ở xã hội – Khu nhà ở thương mại Vạn Gia Phúc tại khu đất chợ Bình Phú cũ, phường 10, quận 6. Cụ thể:
* Diện tích đất phù hợp quy hoạch: 18.486m2, trong đó bao gồm:
+ Khu 1 – Nhà ở thương mại: 11.086m2.
+ Khu 2 – Nhà ở xã hội: 7.400m2.
Cơ cấu sử dụng đất:
|
STT
|
Loại đất
|
Diện tích (m2)
|
Tỷ lệ (%)
|
|
1
|
Đất xây dựng công trình
|
6.380
|
34,5
|
|
|
Nhà ở thương mại
|
3.420
|
|
|
|
Nhà ở xã hội
|
2.960
|
|
|
2
|
Đất cây xanh mặt nước
|
5.261
|
28,5
|
|
3
|
Đất giao thông, sân bãi
|
6.845
|
37,0
|
|
|
Diện tích đất phù hợp quy hoạch
|
18.486
|
100
|
* Quy mô dự án (của Khu 1):
- Tầng cao xây dựng công trình: gồm 03 công trình chung cư cao tầng:
Khối B1: 34 tầng.
Khối B2: 36 tầng.
Khối B3: 25 tầng.
- Chiều cao xây dựng công trình:
Khối B1: 115,8m.
Khối B2: 122,2m.
Khối B3: 87m.
- Hệ số sử dụng đất: 9,5 lần.
- Mật độ xây dựng: 30,5%.
- Quy mô dân số: 2.800 người.
- Số lượng căn hộ: 1.238 căn nhà ở thương mại.
- Diện tích sinh hoạt cộng đồng – nhà trẻ: 1.000m2.
5. Mục đích của việc xác định giá đất: Làm cơ sở để Đơn vị sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước theo quy định.
Nguồn cung cấp bởi : 2dhReal Group ( www.2dhReal.com )
Hiện Bạn dành bao nhiêu Tiền để đầu tư cho “mỗi” Bất Động Sản, hãy chia sẽ cùng 2dhReal vơi số tiền đó
· Bạn muốn đầu tư loại Bất Động Sản nào, 2dhReal sẽ cho bạn biết bạn nên mua ở đâu
· Bạn muốn đầu tư Bất Động Sản ở đâu, 2dhReal sẽ cho bạn biết bạn nên mua loại Bất Động Động Sản nào
Để có thông tin chi tiết về Pháp lý & Quy hoạch vui lòng liên hệ
Mr Dũng 0913 113 341
Bạn quan tâm Quỹ đất đầu tư dự án, Hãy đồng hành cùng 2dhReal
Tại sao Bạn chọn 2dhReal, chúng tôi chuyên Tư vấn Đầu tư & Mua Bán | Cảng biển | Bán Khách sạn | Bán Resort | Bán Cao ốc văn phòng| Bán Biệt thự | Bán bệnh viện | Bán trường học | Bán Khu chung cư | Bán nhà mặt tiền tại Việt Nam
Rất đơn giản 2dhReal là những người có đam mê về bất động sản, đó là nền tảng cho tư duy sáng tạo và chuyên môn của 2dhReal. Triết lý kinh doanh của 2dhReal là chất lượng không phải số lượng, đảm bảo tính toàn vẹn của thông tin là tối quan trọng để thành công