THÔNG TIN CHUNG

- Tên KCN:  Việt Hưng

- Chủ đầu tư KCN: Cty Xây dựng Công trình 507 Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 (trực tiếp Ban Quản lý Khu Công Nghiệp Việt Hưng)

- Lĩnh vực ưu tiên: Công nghiệp lắp ráp, chế tạo cơ khí, nội thất tàu thủy; Sản xuất vật liệu xây dựng; Chế biến các sản phẩm nông, thủy sản; Sản xuất hàng tiêu dùng; Một số ngành công nghiệp khác.

- Doanh nghiệp tiêu biểu:

VỊ TRÍ

- Mô tả: 

- Khoảng cách đến thành phố lớn: Cách trung tâm Tp. Hạ Long 14km; cách HàNội 165 km

 - Cảng biển gần nhất: cách cảng Cái Lân 10km

 - Sân bay gần nhất:
- Ga đường sắt gần nhất: sau khi quy hoạch, KCN nằm cạnh ga Hạ Long - Yên Viên

CƠ SỞ HẠ TẦNG

- Đường giao thông: Đường Thuỷ: Sông Trới giáp Phía Đông Khu Công nghiệp thông ra Vịnh Cửa Lục. Hiện nay các Tàu và Xà Lan tải trọng tới 500 tấn có thể ra vào Sông Trới, tới được cảng than tại vị trí gần cầu Trới, phía Bắc Khu Công nghiệp. Hàng hoá xuất đi các tỉnh và nước ngoài bằng đường thuỷ được chuyển tới cảng Cái Lân. Một cảng riêng của Khu Công nghiệp được xây dựng tại vị trí cửa sông phía Đông KCN để vận chuyển hàng hoá. Khu cảng, bến bãi, dịch vụ kho và vận tải được đặt tại phía Đông Khu công nghiệp phục vụ cho các doanh nghiệp có nhu cầu. Đường Bộ: Hiện nay dự án khả thi xây dựng tuyến đường cao tốc Nội Bài - Quảng Ninh đã được phê duyệt và đang triển khai thiết kế kỹ thuật. Trong đó có tuyến đường Chí Linh - Tiêu Giao, nối đường cao tốc Nội Bài - Quảng Ninh và Quốc Lộ 18A đi qua khu công nghiệp theo hướng Bắc - Nam, là một động lực quan trọng để phát triển cho khu công nghiệp. Tuyến đường 279 chạy phía Tây và Nam Khu công nghiệp đã được nâng cấp cải tạo một phần. Tuyến đường này nối ra Quốc Lộ 18A. Mạng lưới giao thông nội bộ Khu công nghiệp tổ chức theo dạng bàn cờ với các đường trục chính rộng 2 x7,5 m theo hướng Bắc Nam - Đông Tây

- Điện: Nguồn cung cấp điện cho KCN được lấy từ tuyến đường điện cao thế 110KV đi ven ranh giới phía Tây dọc trục đường 279 đi thị Trấn Trới. Đường dây trên không 110KV dẫn điện từ trạm biến áp 110/22 KV của khu Công nghiệp đặt tại Phía Tây Bắc khu Công nghiệp phân phối cho từng Nhà Máy và dẫn đến trạm hạ thế của khu dịch vụ theo các mạch vòng cáp ngầm 22KV.

- Nước: công suất hiện nay là 20.000 m3/ ngày đêm
- Thông tin liên lạc:

- Xử lý rác thải :  

- Xử lý nước thải: KCN có hệ thống thu gom nước thải từ từng nhà máy và có 2 trạm xử lý nước thải tập trung với công suất 4000m3 và 6000m3/ngày. 

- Tài chính: N/A

- Trường đào tạo:

- Nhà ở cho người lao động:

- Tiện tích khác : 

DIỆN TÍCH

  - Diện tích quy hoạch: 301 ha
  - Diện tích sẵn sàng cho thuê: 65 ha
  - Bản đồ quy hoạch: 

 CHI PHÍ                       

 - Giá thuê chưa có hạ tầng:

 - Giá thuê đã có hạ tầng:   35 USD/m2

 - Giá điện:   Giờ cao điểm: 1,648vnd/kWh; Giờ thấp điểm: 444vnd/kWh
 - Giá nước:  Giá nước phục vụ sản xuất: 6,800vnd/m3.
 - Giá nhân công: Giá tham khảo: 100 - 450USD/người/tháng

 - Phí xử lý chất thải rắn: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.

 - Phí xử lý nước thải: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.

 - Phí quản lý: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.

- Chi phí khác: 

 HIỆN TRẠNG                   

 - Năm đi vào hoạt động: 2007

 - Tỷ lệ lấp đầy:

 - Các doanh nghiệp trong KCN:

 - Các ưu đãi về đầu tư:  Các dự án đầu tư thuộc Danh mục lĩnh vực ưu đãi đầu tư (Theo Nghị định 108/2006/NĐ- CP ngày 22 tháng 09 năm 2006, sẽ được hưởng ưu đãi cao nhất theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp ( Nếu đầu tư vào ngành nghề lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư thì Được miễn thuế 04 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 09 năm tiếp theo. Mức thuế áp 10% cho 15 năm tiếp theo. Nếu đầu tư vào ngành nghề, lĩnh vực ưu đãi đầu tư thì Được miễn thuế 02 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 03 năm tiếp theo. Mức thuế suất 20% áp dụng trong thời gian 10 năm).

PHÂN TÍCH SWOT

 - Điểm mạnh: KCN có vị trí khá xa trung tâm so với các KCN khác, tuy nhiên lại được quy hoạch dọc bờ sông ngay gần cảng biển Cái Lan nên rất thuận lợi về giao thông đường thủy. Về hạ tầng kỹ thuật trong KCN cơ bản đã hoàn thành, đã san lấp mặt bằng được khoảng 60ha, các trục đường chính và điện đã được đâu tư xây dựng và có thể đưa và0 khai thác và sử dụng ngay. Diện tích đất trống còn nhiều

 - Điểm yếu: Giá cao. Xa khu trung tâm

 - Cơ hội:    Rất có tiềm năng khai thác các ngành công nghiệp tàu biển.Chính sách ưu đãi và dịch vụ hỗ trợ đầu tư tốt

 - Thách thức:  Xử lý môi trường và chính sách thu hút lao động