THÔNG TIN CHUNG
- Tên KCN: Vân Trung
- Chủ đầu tư KCN: Công ty TNHH một thành viên Fugiang thuộc Tập đoàn khoa học kỹ thuật Hồng Hải, Đài Loan (Foxconn)
- Lĩnh vực ưu tiên: sản xuất máy tính để bàn, máy tính xách tay, điện thoại di động, các thiết bị thông tin và các hạng mục điện tử khác
- Doanh nghiệp tiêu biểu: CT TNHH FuHong precision component BG, Cty TNHH MTV FUGIANG,…
VỊ TRÍ
- Mô tả:
- Khoảng cách đến thành phố lớn: Cách Thành phố Bắc Giang 6 km; Cách thủ đô Hà Nội 60 km
- Cảng biển gần nhất: Cách Cảng Hải Phòng 110 km
- Sân bay gần nhất:
- Ga đường sắt gần nhất: Cách ga Sen Hồ nằm trên tuyến đường sắt Tp Hồ Chí Minh - Hà Nội - Lạng Sơn - Trung Quốc 3 km
CƠ SỞ HẠ TẦNG
- Đường giao thông: Đường giao thông nội bộ hoàn chỉnh
- Điện: Hệ thống cấp điện đầy đủ
- Nước: Hệ thống cấp nước đầy đủ
- Thông tin liên lạc: Mạng lưới bưu chính viễn thông hiện đại, đa dịch vụ, đáp ứng mọi nhu cầu thông tin liên lạc trong nước và quốc tế
- Xử lý rác thải :
- Xử lý nước thải: Có hệ thống xử lý nước thải
- Tài chính: N/A
- Trường đào tạo:
- Nhà ở cho người lao động:
- Tiện tích khác : Cách cửa khẩu Hữu Nghị (Lạng Sơn) 120 km; nằm gần kho ngoại quan của Chi cục Hải quan Lạng Sơn tại Bắc Giang, rất thuận lợi cho việc giao thông đi lại và làm các thủ tục hành chính cần thiết
DIỆN TÍCH
- Diện tích quy hoạch: 433 ha
- Diện tích sẵn sàng cho thuê:
- Bản đồ quy hoạch:
CHI PHÍ
- Giá thuê chưa có hạ tầng:
- Giá thuê đã có hạ tầng: 50 USD/m2
- Giá điện: Giờ bình thường: 955 đ/KwH (khoảng 0,055 USD/KwH); giờ thấp điểm: 540 đ/KwH (khoảng 0,031 USD/KwH); giờ cao điểm: 1.900 đ/KwH (khoảng 0,109 USD/Kwh) (giá này chưa bao gồm VAT).
- Giá nước: 0,275 USD/m3.
- Giá nhân công: Giá tham khảo: 100 - 450USD/người/tháng
- Phí xử lý chất thải rắn: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Phí xử lý nước thải: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Phí quản lý: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Chi phí khác:
HIỆN TRẠNG
- Năm đi vào hoạt động:
- Tỷ lệ lấp đầy:
- Các doanh nghiệp trong KCN:
- Các ưu đãi về đầu tư: Các dự án đầu tư thuộc Danh mục lĩnh vực ưu đãi đầu tư (Theo nghị định 108/2006/NĐ- CP ngày 22 tháng 09 năm 2006, sẽ được hưởng ưu đãi cao nhất theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp (Nếu đầu tư vào ngành nghề, lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư thì được miễn thuế 04 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 09 năm tiếp theo. Mức thuế suất áp dụng là 10% cho 15 năm. Nếu đầu tư vào ngành nghề, lĩnh vực ưu đãi đầu tư thì Được miễn thuế 03 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 07 năm tiếp theo. Mức thuế suất 15% áp dụng trong thời gian 12 năm tiếp theo).
PHÂN TÍCH SWOT
- Điểm mạnh: KCN có vị trí tốt, nằm dọc theo cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn thuận lợi về giao thông và thông thương hàng hóa. Diện tích đất trống còn nhiều.
- Điểm yếu: Mới chỉ san lấp mặt bằng và chưa có bất kỳ hoạt động đầug tư nào
- Cơ hội: Phù hợp với nhiều loại hình đầu tư. Chính sách ưu đãi và dịch vụ hỗ trợ đầu tư tốt
- Thách thức: Xử lý môi trường và chính sách thu hút lao động