THÔNG TIN CHUNG
- Tên KCN: Quang Minh
- Chủ đầu tư KCN: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển hạ tầng Nam Đức (Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam)
- Lĩnh vực ưu tiên: Công nghiệp lắp ráp cơ khí điện tử; chế biến thực phẩm; công nghiệp nhẹ, hàng tiêu dùng; Chế biến đồ trang sức; Sản xuất linh kiện điện tử chính xác, xe máy, ôtô; đồ điện gia dụng; Cơ khí...
- Doanh nghiệp tiêu biểu:
VỊ TRÍ
- Mô tả: Khu công nghiệp Quang Minh nằm giáp đường cao tốc Bắc Thăng Long - Nội Bài và đường sắt Hà Nội – Lào Cai, liền kề cảng Hàng không Quốc tế Nội Bài, ở đầu trục giao thông đường sắt và đường Quốc lộ 18 từ trung tâm miền Bắc ra Cảng Hải Phòng và Cảng nước sâu Quảng Ninh – Cái Lân rất thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá.
- Khoảng cách đến thành phố lớn: Cách trung tâm Thành phố Hà Nội 15 km
- Cảng biển gần nhất: Cách Cảng Hải Phòng 100 km; Cách Cảng nước sâu Quảng Ninh – Cái Lân 120 km
- Sân bay gần nhất: Cách Sân bay quốc tế Nội Bài 03 km
- Ga đường sắt gần nhất: cách ga Hà Nội 15km
CƠ SỞ HẠ TẦNG
- Đường giao thông: Hệ thống đường giao thông nội bộ được thiết kế hợp lý để phục vụ cho việc đi lại cho các phương tiện giao thông đến từng lô đất một cách dễ dàng, thuận tiện. Hệ thống đường khu trung tâm rộng 36m, đường nhánh rộng 24m. Hệ thống đường chiếu sáng được lắp đặt dọc theo các tuyến đường
- Điện: Nguồn điện được cung cấp liên tục và ổn định được lấy từ tuyến điện cao thế của Thành phố Hà Nội. Tổng công suất toàn khu khoảng 60.000 KVA. Mạng lưới điện được cung cấp dọc các đường giao thông nội bộ trong KCN. Doanh nghiệp đầu tư và xây dựng trạm hạ thế tuỳ theo công suất tiêu thụ.
- Nước: Hệ thống cung cấp nước sạch được đấu nối đến tận chân tường rào từng Doanh nghiệp
- Thông tin liên lạc: Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn sàng đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến chân hàng rào của từng Doanh nghiệp.
- Xử lý rác thải : Nhà máy trong KCN sẽ ký Hợp đồng phân loại, thu gom và vận chuyển rác thải với các Đơn vị có chức năng phân loại, thu gom và vận chuyển rác thải để vận chuyển rác thải ra khỏi KCN tránh gây ô nhiễm môi trường.
- Xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt được Doanh nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu mức nước C trước khi xả ra hệ thống đường nước thải chung của KCN. Sau đó, KCN sẽ tiếp tục xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định của Chính Phủ Việt Nam
- Tài chính: Hệ thống chi nhánh các ngân hàng (Vietcombank, Maritime Bank, ACB, Agribank, Techcombank...)
- Trường đào tạo: Hà Nội Tập trung rất nhiều trường Đại học và Cao đẳng cũng như trung cấp nghề đào tạo đa ngành đa lĩnh vực.
- Nhà ở cho người lao động: Có nhà ở cho cán bộ, công nhân
- Tiện tích khác : Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc gia, các trụ cứu hoả được bố trí dọc theo trục đường KCN (khoảng 100-120m/1trụ) đảm bảo phục vụ phòng cháy, chữa cháy khi gặp sự cố.
DIỆN TÍCH
- Diện tích quy hoạch: 344 ha
- Diện tích sẵn sàng cho thuê:
- Bản đồ quy hoạch:
CHI PHÍ
- Giá thuê chưa có hạ tầng:
- Giá thuê đã có hạ tầng: 120 USD/m2
- Giá điện: Theo giá của EVN.
- Giá nước: Theo quy định hiện hành của UBND tỉnh.
- Giá nhân công Giá tham khảo: Giá tham khảo: 100 - 400USD/người/tháng
- Phí xử lý chất thải rắn: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Phí xử lý nước thải: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Phí quản lý: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Chi phí khác:
HIỆN TRẠNG
- Năm đi vào hoạt động: 2003
- Tỷ lệ lấp đầy: 100%
- Các doanh nghiệp trong KCN:
- Các ưu đãi về đầu tư: Theo quy định của Chính phủ và địa phương.
PHÂN TÍCH SWOT
- Điểm mạnh: Cách sân bay Quốc tế Nội Bài khoảng 3km. Nằm dọc theo cao tốc Nội Bài nên rất thuận lợi về giao thông. Hệ thống hạ tầng và cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại và thuận tiện. Lực lượng lao động dồi dào. Trình độ quản lý cao. Các dịch vụ hỗ trợ sẵn có. Logistic tốt. Tập trung nhiều nhà đầu tư.
- Điểm yếu: Giá thuê cao. Chi phí vận hành cao. Diện tích đất trống không còn. Chi phí nhân công cao (gần T.p lớn)
- Cơ hội: Liên kết tốt, các ngành công nghiệp phụ trợ sẵn, dịch vụ hỗ trợ cho nhà đầu tư tốt. Hỗ trợ của chính quyền địa phương tốt, các chính sách ưu đãi đầu tư rõ ràng minh bạch
- Thách thức: Xử lý môi trường và chính sách thu hút lao động