THÔNG TIN CHUNG
- Tên KCN: Phú Mỹ 2
- Chủ đầu tư KCN: Tổng Công ty đầu tư phát triển đô thị và Khu công nghiệp (IDICO)
- Lĩnh vực ưu tiên: Sản xuất công nghiệp nặng, sản xuất vật liệu xây dựng, sản xuất và chế tạo cơ khí chính xác, sản xuất và sửa chữa xe máy, thiết bị điện, điện tưt; hóa chất công nhiệp; chế biến sản phẩm công nghiệp và thực phẩm và các ngành công nghiệp khác không gây ô nhiễm.
- Doanh nghiệp tiêu biểu: Công ty thép Posco ; Công ty Thép đặc biệt Posco; Công ty Cổ phần Hoa sen; Công ty TNHH Fuco; Công ty Metal One
VỊ TRÍ
- Mô tả: Phía Bắc giáp KCN Phú Mỹ 1; Phía Đông giáp quốc lộ 51; Phía Nam giáp KCN Cái Mép; Phía Tây giáp nhà máy đóng tàu Ba Son & Cảng Phú Mỹ, vị trí thuận lợi về giao thông và gần khu đô thị lớn.
- Khoảng cách đến thành phố lớn: Cách thành phố Hồ Chí Minh 80 km; thành phố Biên Hòa 60km; Thành phố Vũng Tàu 40km.
- Cảng biển gần nhất: Cách cảng Phú Mỹ và Cái Mép - Thị Vải 1km; Cách cảng Gò Dầu 2 km; Cảng Vũng Tàu 35km
- Sân bay gần nhất: Cách sân bay Tân Sơn Nhất 90km, sân bay Quốc Tế Long Thành (Tỉnh Đồng Nai): 30km
- Ga đường sắt gần nhất: Cách ga Sài Gòn 90km, ga Biên Hòa (Tỉnh Đồng Nai): 60km
CƠ SỞ HẠ TẦNG
- Đường giao thông: Đường bê tông nhựa tải trọng H30. Bao gồm các loại đường có chiều rộng 8m, 15m có hè đường cho người đi bộ kết hợp với hệ thống chiếu sáng, cây xanh tạo cảnh quan sạch đẹp cho Khu công nghiệp.
- Điện: Khu công nghiệp có trạm biến áp 110/22KV-103MVA phục vụ cho các nhà máy sản xuất trong khu công nghiệp. Trạm biến áp được cấp điện từ nguồn lưới điện quốc gia và từ Nhà máy Điện Phú Mỹ. Đảm bảo cấp điện 22KV liên tục 24/24 giờ cho các nhà đầu tư tới hàng rào nhà máy.
- Nước: Nước sạch cung cấp cho các nhà đầu tư được cấp từ các nhà máy nước ngầm Phú Mỹ công suất 20.000 m3/ngàyđêm. Đảm bảo cấp nước liên tục 24/24 giờ cho các nhà đầu tư tới hàng rào Nhà máy.
- Thông tin liên lạc: Hệ thống lthông tin iên lạc đầy đủ đảm bảo liên lạc trong nước và quốc tế dễ dàng, bao gồm điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet cho các nhà đầu tư. Thời gian thực hiện các thủ tục cung cấp các dịch vụ trên trong vòng 7 - 10ngày.
- Xử lý rác thải : Rác thải được thu gom và vận chuyển đến nơi tập kết xử lý
- Xử lý nước thải: Có nhà máy xử lý nước thải chung cho toàn KCN công suất 4.000m3/ngày đêm (GĐ1), tiếp nhận nước thải công nghiệp từ hàng rào nhà máy và đưa tới nhà máy xử lý nước thải chung của KCN.
- Tài chính: N/A
- Trường đào tạo: Bà Rịa - Vũng Tàu có 22 trường đào tạo và hướng nghiệp, trong đó có 15 trường đào tạo trình độ Đại học, Cao đẳng và Trung cấp
- Nhà ở cho người lao động: Có khu nhà ở công nhân, nhà ở chuyên gia và cán bộ quản lý
- Tiện tích khác : Có tuyến ống khí 14inch dẫn từ Phú Mỹ đến và trạm giải áp khí đặt tại KCN, từ trạm giải áp khí sẽ có các tuyến nhánh khí có đường kính 3 - 4 inch cấp trực tiếp cho các nhà máy.Trong KCN có 2 hệ thống thoát nước riêng biệt, một hệ thống thoát nước mưa và một hệ thống thoát nước thải công nghiệp. Hệ thống chiếu sáng và cây xanh tạo cảnh quan sạch đẹp trong KCN.
DIỆN TÍCH
- Diện tích quy hoạch: 621 ha
- Diện tích sẵn sàng cho thuê: 50 ha
- Bản đồ quy hoạch:
CHI PHÍ
- Giá thuê chưa có hạ tầng:
- Giá thuê đã có hạ tầng: 65 USD/m2
- Giá điện: Giá trong giờ bình thường: 920 VND/kWh.
- Giá nước: 7.500 VND/m3.
- Giá nhân công Giá tham khảo: Giá tham khảo: 100 - 400USD/người/tháng
- Phí xử lý chất thải rắn: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Phí xử lý nước thải: 0.32 USD/ m3.
- Phí quản lý: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Chi phí khác:
HIỆN TRẠNG
- Năm đi vào hoạt động: 2005
- Tỷ lệ lấp đầy: 85%
- Các doanh nghiệp trong KCN:
- Các ưu đãi về đầu tư: Theo quy định của Chính phủ và địa phương.
PHÂN TÍCH SWOT
- Điểm mạnh: KCN có vị trí tốt, rất thuận lợi về giao thông đường bộ. Hạ tầng tốt
- Điểm yếu: Chi phí vận hành cao. Chi phí nhân công cao (gần T.p lớn)
- Cơ hội: Phù hợp với nhiều loại hình đầu tư, đặc biệt là các ngành công nghiệp sạch. Chính sách ưu đãi và dịch vụ hỗ trợ đầu tư tốt
- Thách thức: Xử lý môi trường và chính sách thu hút lao động