THÔNG TIN CHUNG
- Tên KCN: Phố Nối A
- Chủ đầu tư KCN: Công ty Cổ phần xây dựng & phát triển đô thị Hòa Phát
- Lĩnh vực ưu tiên:
- Doanh nghiệp tiêu biểu:
VỊ TRÍ
- Mô tả:
- Khoảng cách đến thành phố lớn: Cách trung tâm Hà Nội 30 km,
- Cảng biển gần nhất: Cách cảng Hải Phòng 80 km,
- Sân bay gần nhất: Cách Sân bay Gai Lâm 20Km. Sân Bay Nội Bài khoảng 60Km.
- Ga đường sắt gần nhất: Cách ga đường sắt Lạc Đạo 2 km.
CƠ SỞ HẠ TẦNG
- Đường giao thông: Hệ thống đường giao thông nội bộ: được thiết kế hợp lý để phục vụ cho việc đi lại cho các phương tiện giao thông đến từng lô đất một cách dễ dàng, thuận tiện.Hệ thống đường khu trung tâm rộng 24m. Đường nhánh, đường gom rộng 17 m.Hệ thống chiếu sáng được lắp đặt dọc theo các tuyến đường.
- Điện: Đáp ứng đầy đủ. Luôn tục cho phục vụ sinh hoạt và sản xuất tại KCN.
- Nước: hệ thống cung cấp nước được lắp đặt sẵn đến chân hàng rào nhà máy.
- Thông tin liên lạc: Thông tin liên lạc: hệ thống mạng lưới điện thoại và đường truyền Internet tốc độ cao ADSL
- Xử lý rác thải :
- Xử lý nước thải: Hệ thống xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp này được xây dựng từ năm 2008, có công suất 3.000 m3/ngày đêm,
- Tài chính: Nhiều hệ thống ngân hàng mở chi nhánh ở gần KCN
- Trường đào tạo: Hưng Yên có 1 trường đại học và rất nhiều trường cao đẳng, trường trung cấp, trường dạy nghề. Gần KCN có 3 trường cao đẳng và nhiều trường trung cấp dạy nghề.
- Nhà ở cho người lao động:
- Tiện tích khác :
DIỆN TÍCH
- Diện tích quy hoạch: 390 ha
- Diện tích sẵn sàng cho thuê: 50 ha
- Bản đồ quy hoạch:
CHI PHÍ
- Giá thuê chưa có hạ tầng:
- Giá thuê đã có hạ tầng: 65 usd/m2
- Giá điện: Theo giá của EVN.
- Giá nước: Theo quy định hiện hành của UBND tỉnh.
- Giá nhân công: Giá tham khảo: 100 - 450USD/người/tháng
- Phí xử lý chất thải rắn: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Phí xử lý nước thải: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Phí quản lý: 0.28usd/m2/năm.
- Chi phí khác:
HIỆN TRẠNG
- Năm đi vào hoạt động: 2004
- Tỷ lệ lấp đầy:
- Các doanh nghiệp trong KCN:
- Các ưu đãi về đầu tư: Mọi nhà đầu tư đều được hưởng các chính sách ưu đãi chung theo quy định của chính phủ như: Chính sách ưu đãi về thuế TNDN; Thuế xuất nhập khẩu; Chính sách ưu đãi về tiền thuê đất, thuê mặt nước; Chính sách về thu tiền sử dụng đất; Chính sách về thuế TNCN; Chính sách ưu đãi khi đầu tư xây dựng nhà ở cho người lao động ....
PHÂN TÍCH SWOT
- Điểm mạnh: KCN có vị trí tốt, nằm ngay trên trục đường quốc lộ 5 - huyết mạch giao thông của các tỉnh Đồng Bằng Sông Hồng phía Băc, nối liền: Hà Nội - Hưng Yên- Hải Dương- Hải Phòng, nên rất thuận lợi về giao thông. Hạ tầng trong KCN đã được đầu tư xây dựng đồng bộ, đường giao thông, điện và cấp thoát nước tốt.
- Điểm yếu: Giá thuê cao. Diện tích đất cho thuê còn ít. Chi phí vận hành cao. Chi phí lao động cao
- Cơ hội: Phù hợp với nhiều loại hình đầu tư. Vi trí tập trung nhiều KCN nên có tính liên kết các ngành công nghiệp phụ trợ sẵn có. Chính sách ưu đãi và dịch vụ hỗ trợ đầu tư tốt
- Thách thức: Xử lý môi trường và chính sách thu hút lao động