THÔNG TIN CHUNG

- Tên KCN:  Nhơn Hòa

- Chủ đầu tư KCN: CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ HẠ TẦNG KCN NHƠN HÒA

- Lĩnh vực ưu tiên: Kho hàng, sản xuất thiết bị điện, điện tử; Chế biến nông lâm sản; Công tổng hợp (Cơ khí; cán kéo nhôm, thép; chế biến đá, gỗ); Các ngành công nghiệp khác

- Doanh nghiệp tiêu biểu:

VỊ TRÍ

- Mô tả:  nằm trên quốc lộ 19

- Khoảng cách đến thành phố lớn: cách Trung tâm t.p Quy Nhơn 24km

 - Cảng biển gần nhất: cách cảng Quy Nhơn 24km

 - Sân bay gần nhất: cách sân bay Phù Cát 18km
- Ga đường sắt gần nhất:  cách ga Diêu Trì 11km

CƠ SỞ HẠ TẦNG

- Đường giao thông: đường trục chính rộng 37.5m cho 4 làn đường nội bộ rộng 12m cho 2 làn xe

- Điện: lưới điện quốc gia

- Nước: công suất 10,000m3/ngày
- Thông tin liên lạc: đầy đủ

- Xử lý rác thải :  

- Xử lý nước thải:  xử lý 6,000m3/ngày

- Tài chính: N/A

- Trường đào tạo:

- Nhà ở cho người lao động:

- Tiện tích khác : 

DIỆN TÍCH

  - Diện tích quy hoạch: 272 ha    
  - Diện tích sẵn sàng cho thuê:   200 ha
  - Bản đồ quy hoạch: 

 CHI PHÍ                       

 - Giá thuê chưa có hạ tầng:

 - Giá thuê đã có hạ tầng:   20 USD/m2

 - Giá điện:   1,900đ/KWh.
 - Giá nước:  6,000đ/m3.
 - Giá nhân công: Giá tham khảo: 100 - 450USD/người/tháng

 - Phí xử lý chất thải rắn: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.

 - Phí xử lý nước thải: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.

 - Phí quản lý: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.

- Chi phí khác: 

 HIỆN TRẠNG                   

 - Năm đi vào hoạt động:

 - Tỷ lệ lấp đầy: 50%

 - Các doanh nghiệp trong KCN:

 - Các ưu đãi về đầu tư:  Hỗ trợ tiền thuê đất (sau khi hết thời hạn được hưởng ưu đãi theo quy định của Chính phủ) : được tỉnh hỗ trợ toàn bộ tiền thuê đất phải nộp trong 10 (mười) năm tiếp theo. Riêng doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài được tỉnh hỗ trợ toàn bộ tiền thuê đất phải nộp trong 15 năm đầu đối với dự án có mức vốn đầu tư từ 15 triệu USD trở lên, hoặc trong 10 năm đầu đối với dự án có mức vốn đầu tư dưới 15 triệu USD.

PHÂN TÍCH SWOT

 - Điểm mạnh: KCN có vị trí thuận lợi, nằm biệt lập xa khu dân cư, cách trục đường quốc lộ 1 khoảng 15km, hệ thống đường giao thông dẫn vào KCN được đầu tư xây dựng mới. Hạ tầng giao thông trong KCN cơ bản đã hoàn thành, trục đường chính nối các Khu A, Khu B, Khu C và Khu phi thuế quan được đầu tư rất tốt. Hệ thống cấp thoát nước được quy hoạch ngầm hóa hiện đại, hệ thống điện đã được kéo đến chân hàng rào KCN.Khu phi thuế quan và Cảng trong KCN đang được đầu tư xây dựng. Diện tích đất trống còn rất nhiều. Tập trung đa lĩnh vực: công nghiệp - thương mại - dịch vụ và du lịch.

 - Điểm yếu:  Nằm xa khu dân cư là một hạn chế trong thu hút nguồn nhân lực, đặc biệt nhân lực cấp cao

 - Cơ hội:  Thuận lợi cho các ngành công nghiệp nặng, chế tạo máy, cơ khí, vận chuyển, các ngành phụ trợ đóng tàu, dịch vụ logistic hàng hải và chế biến thủy sản… Chính sách và hỗ trợ đầu tư tốt.  

 - Thách thức:  Yêu cầu xử lí môi trường khá nghiêm ngặt. Cần có chính sách lao động tốt, đãi ngộ xứng đáng để giữ chân lao động