THÔNG TIN CHUNG
- Tên KCN: Lê Minh Xuân mở rộng
- Chủ đầu tư KCN: Công ty Cổ Phần Đầu Tư Xây Dựng Bình Chánh (BCCI)
- Lĩnh vực ưu tiên: Công nghiệp may mặc, giày da; Công nghiệp chế biến, cán kéo đúc kim loại màu; Công nghiệp nhựa, chất dẻo; Công nghiệp chế biến cao su; Công nghiệp dệt, nhuộm, thuộc da, xi mạ; Công nghiệp chế biến thực phẩm; Công nghiệp lắp ráp điện tử, điện gia dụng; Công nghiệp sản xuất vật liệu xây dựng, trang trí nội thất; Công nghiệp gốm sứ, thủy tinh…
- Doanh nghiệp tiêu biểu:
VỊ TRÍ
- Mô tả: Vị trí phía Tây nam cửa ngõ của TP Hồ Chí Minh, trên địa bàn 2 xã Tân Nhựt và Lê Minh Xuân, Huyện Bình Chánh thành phố Hồ Chí Minh, là đầu mối quan trọng với các tỉnh miền Tây và Đông nam bộ
- Khoảng cách đến thành phố lớn: Cách trung tâm thành phố Hồ Chí Minh 18 km
- Cảng biển gần nhất: Cách cảng Sài Gòn 18 km
- Sân bay gần nhất: Cách sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất 18 Km.
- Ga đường sắt gần nhất: Cách Ga Sài Gòn (Thành Phố Hồ Chí Minh): 20km
CƠ SỞ HẠ TẦNG
- Đường giao thông: Đường giao thông nội bộ hoàn chỉnh.
- Điện: Trạm biến áp Phú Lâm 500 kV
- Nước: Hệ thống cấp nước của thành phố với dung lượng và Hệ thống nước ngầm của KCN
- Thông tin liên lạc: Xây dựng hệ thống công nghệ thông tin hiện đại nhằm phục vụ nhu cầu thông tin liên lạc trong nước và quốc tế của các nhà đầu tư thuận lợi, đường truyền ADSL tốc độ cao...
- Xử lý rác thải : Rác thải được thu gom tập kết và vận chuyển đến khu vực xử lý tập trung theo quy định
- Xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải với công suất thiết kế 4.000 m3/ngày đêm
- Tài chính: Cách trung tâm tài chính 15 km
- Trường đào tạo:
- Nhà ở cho người lao động: Có khu nhà ở công nhân, nhà ở chuyên gia và cán bộ quản lý
- Tiện tích khác : Hệ thống phòng cháy và chữa cháy theo tiêu chuẩn
DIỆN TÍCH
- Diện tích quy hoạch: 109 ha
- Diện tích sẵn sàng cho thuê: 20 ha
- Bản đồ quy hoạch:
CHI PHÍ
- Giá thuê chưa có hạ tầng:
- Giá thuê đã có hạ tầng: 65 USD/m2
- Giá điện: 1.700 đ/KWh
- Giá nước: 4.000 đ/m3
- Giá nhân công Giá tham khảo: Giá tham khảo: 100 - 400USD/người/tháng
- Phí xử lý chất thải rắn: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Phí xử lý nước thải: 2.700đ/m3.
- Phí quản lý: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Chi phí khác:
HIỆN TRẠNG
- Năm đi vào hoạt động: 2007
- Tỷ lệ lấp đầy:
- Các doanh nghiệp trong KCN:
- Các ưu đãi về đầu tư: Theo quy định của Chính phủ và địa phương.
PHÂN TÍCH SWOT
- Điểm mạnh: Gần sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất. Hệ thống hạ tầng và cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại và thuận tiện. Lực lượng lao động dồi dào. Trình độ quản lý cao. Các dịch vụ hỗ trợ sẵn có. Logistic tốt. Nơi tập trung nhiều nhà đầu tư có uy tín.
- Điểm yếu: Giá thuê cao. Chi phí vận hành cao. Diện tích đất trống còn ít. Chi phí nhân công cao (gần T.p lớn)
- Cơ hội: Liên kết tốt, các ngành công nghiệp phụ trợ sẵn, dịch vụ hỗ trợ cho nhà đầu tư tốt. Hỗ trợ của chính quyền địa phương tốt, các chính sách ưu đãi đầu tư rõ ràng minh bạch. Chỉ số cạnh tranh cao
- Thách thức: Xử lý môi trường. Chính sách lao động. Không thu hút những ngành gây ô nhiễm môi trường cao.