THÔNG TIN CHUNG
- Tên KCN: Lai Vu
- Chủ đầu tư KCN:
- Lĩnh vực ưu tiên:
- Doanh nghiệp tiêu biểu: TT công nghệ-Nhà máy đúc-Nhà máy rèn & Nhà máy làm sạch, sơn lót thép tấm, thép hình; Nhà máy cơ khí nặng Vinashin; Nhà máy sản xuất ống thông gió công nghiệp ; Nhà máy chế tạo ống thép xoắn; Tổ hợp trung tâm công nghệ cao; Nhà máy chế tạo thiết bị điện
VỊ TRÍ
- Mô tả:
- Khoảng cách đến thành phố lớn: Cách thủ đô Hà Nội khoảng 60 km dọc theo Quốc lộ 5
- Cảng biển gần nhất: Có vị trí chiến lược nằm kề với tam giác kinh tế trọng điểm miền Bắc Hà Nội- Hải Phòng- Quảng Ninh: cách biên giới Việt Trung 180 km, rất thuận lợi cho việc vận chuyển nguyên liệu và cung cấp sản phẩm cho các vùng kinh tế trọng điểm trong và ngoài nước.
- Sân bay gần nhất: Cách sân bay gia Lâm 50 km; Sân Bay Cát Bi 40Km
- Ga đường sắt gần nhất: Hà nội – Hải Phòng
CƠ SỞ HẠ TẦNG
- Đường giao thông: Đường giao thông chính, đường giao thông nội bộ và đường vành đai hoàn chỉnh Tường rào bao quanh KCN và mặt đường 5
- Điện: Hệ thống điện động lực đảm bảo luôn ổn định liên tục
- Nước: hệ thống cung cấp nước được lắp đặt sẵn đến chân hàng rào nhà máy.
- Thông tin liên lạc: ồ điều hoà số 1 và 2, mương thoát nước, hệ thống thoát nước mặt KCN, một số hạng mục đang dần được hoàn thiện: cổng chính KCN, hệ thống cấp nước, hệ thống thoát nước thải và xử lý nước thải, hệ thống vườn hoa cây xanh...
- Xử lý rác thải :
- Xử lý nước thải:
- Tài chính: N/A
- Trường đào tạo:
- Nhà ở cho người lao động:
- Tiện tích khác :
DIỆN TÍCH
- Diện tích quy hoạch: 212.89 ha
- Diện tích sẵn sàng cho thuê: 45 ha
- Bản đồ quy hoạch:
CHI PHÍ
- Giá thuê chưa có hạ tầng:
- Giá thuê đã có hạ tầng: 55 USD/m2
- Giá điện: Theo giá của EVN.
- Giá nước: 0,30USD/m3. Lượng nước sạch sử dụng được tính theo chỉ số ghi trên đồng hồ đo nước.
- Giá nhân công: Giá tham khảo: 100 - 450USD/người/tháng
- Phí xử lý chất thải rắn: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Phí xử lý nước thải: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Phí quản lý: 0.3USD/m2.năm.
- Chi phí khác:
HIỆN TRẠNG
- Năm đi vào hoạt động: 2004
- Tỷ lệ lấp đầy:
- Các doanh nghiệp trong KCN:
- Các ưu đãi về đầu tư: Mọi nhà đầu tư đều được hưởng các chính sách ưu đãi chung theo quy định của chính phủ như: Chính sách ưu đãi về thuế TNDN; Thuế xuất nhập khẩu; Chính sách ưu đãi về tiền thuê đất, thuê mặt nước; Chính sách về thu tiền sử dụng đất; Chính sách về thuế TNCN; Chính sách ưu đãi khi đầu tư xây dựng nhà ở cho người lao động ....
PHÂN TÍCH SWOT
- Điểm mạnh: KCN có vị trí tốt, nằm dọc quốc lộ 5- huyết mạch giao thông nối liền các vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.Hạ tầng trong KCN được đầu tư xây dựng tương đối đầy đủ. Có một số nhà máy do Vinashin đang hoạt động sản xuất Const xuất khẩu. Quỹ đất trống còn nhiều
- Điểm yếu: Giá thuê cao. Chi phí vận hành cao. Chi phí lao động cao
- Cơ hội: Phù hợp với nhiều loại hình đầu tư. Vi trí tập trung nhiều KCN nên có tính liên kết các ngành công nghiệp phụ trợ sẵn có. Chính sách ưu đãi và dịch vụ hỗ trợ đầu tư tốt
- Thách thức: Xử lý môi trường và chính sách thu hút lao động