THÔNG TIN CHUNG

- Tên KCN:  Hà Nội – Đài Tư

- Chủ đầu tư KCN: Công ty XD & KD CSHT Khu công nghiệp Hà Nội - Đài Tư (Tập đoàn Đầu tư Phát triển Việt Nam)

- Lĩnh vực ưu tiên: Công nghiệp lắp ráp cơ khí điện tử, chế biến thực phẩm, sản xuất hàng tiêu dùng, đồ trang sức, linh kiện xe máy, ôtô, đồ điện gia dụng.

- Doanh nghiệp tiêu biểu: Mercedes Benz (CHLB Đức), Trường Hải Ôtô (Việt Nam), Nakamura, Akebono, Ishigaki Rubber (Nhật Bản),...

VỊ TRÍ

- Mô tả: Khu công nghiệp Hà Nội – Đài Tư nằm giáp Quốc Lộ 5 và Quốc lộ 1B, là trục đường giao thông quan trọng nối liền các khu kinh tế lớn như Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh và Sân bay Quốc tế Nội Bài rất thuận tiện cho việc vận chuyển hàng hoá.

- Khoảng cách đến thành phố lớn: Cách trung tâm Thành phố Hà Nội 7 km

 - Cảng biển gần nhất:  Cách Cảng Hải Phòng 85 km; Cách Cảng nước sâu Quảng Ninh – Cái Lân 110 km

 - Sân bay gần nhất: Cách sân bay quốc tế Nội Bài 30 km
- Ga đường sắt gần nhất: Cách ga Hà Nội 25 km

CƠ SỞ HẠ TẦNG

- Đường giao thông: Hệ thống đường giao thông nội bộ được thiết kế hợp lý để phục vụ cho việc đi lại cho các phương tiện giao thông đến từng lô đất một cách dễ dàng, thuận tiện. Hệ thống đường khu trung tâm rộng 36m, đường nhánh rộng 24m. Hệ thống đèn chiếu sáng được lắp đặt dọc theo các tuyến đường. 

- Điện: Nguồn điện được cung cấp liên tục và ổn định được lấy từ tuyến điện cao thế của Thành phố Hà Nội. Mạng lưới điện được cung cấp dọc các đường giao thông nội bộ trong KCN. Doanh nghiệp đầu tư và xây dựng trạm hạ thế tuỳ theo công suất tiêu thụ.

- Nước: Hệ thống cấp nước được đấu nối đến tận chân tường rào từng Doanh nghiệp
- Thông tin liên lạc: Hệ thống viễn thông đạt tiêu chuẩn quốc tế và luôn sẵn sàng đáp ứng nhu cầu thông tin liên lạc. Hệ thống cáp quang ngầm được đấu nối trực tiếp đến chân hàng rào của từng Doanh nghiệp.

- Xử lý rác thải :  Nhà máy trong KCN sẽ ký Hợp đồng phân loại, thu gom và vận chuyển rác thải với các Đơn vị có chức năng phân loại, thu gom và vận chuyển rác thải để vận chuyển rác thải ra khỏi KCN tránh gây ô nhiễm môi trường. 

- Xử lý nước thải: Toàn bộ nước thải công nghiệp và nước thải sinh hoạt được Doanh nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn tối thiểu mức nước C trước khi xả ra hệ thống đường nước thải chung của KCN. Sau đó, KCN sẽ tiếp tục xử lý đạt tiêu chuẩn theo quy định của Chính Phủ Việt Nam.

- Tài chính: Có nhiều chi nhánh ngân hàng gần KCN.

- Trường đào tạo:

- Nhà ở cho người lao động: Hà Nội Tập trung rất nhiều trường Đại học và Cao đẳng cũng như trung cấp nghề đào tạo đa ngành đa lĩnh vực.

- Tiện tích khác : 

DIỆN TÍCH

  - Diện tích quy hoạch: 40 ha
  - Diện tích sẵn sàng cho thuê:   10 ha
  - Bản đồ quy hoạch: 

 CHI PHÍ                       

 - Giá thuê chưa có hạ tầng:

 - Giá thuê đã có hạ tầng:   110 USD/m2

 - Giá điện:   Theo giá của EVN.
 - Giá nước:  Theo quy định hiện hành của UBND tỉnh.
 - Giá nhân công Giá tham khảo: Giá tham khảo: 100 - 450USD/người/tháng

 - Phí xử lý chất thải rắn: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.

 - Phí xử lý nước thải: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.

 - Phí quản lý: 0.7usd/m2/năm.

- Chi phí khác: 

 HIỆN TRẠNG                   

 - Năm đi vào hoạt động: 1995

 - Tỷ lệ lấp đầy: 50%

 - Các doanh nghiệp trong KCN:

 - Các ưu đãi về đầu tư:  Các dự án đầu tư thuộc Danh mục lĩnh vực ưu đãi đầu tư (Theo nghị định 108/2006/NĐ- CP ngày 22 tháng 09 năm 2006, sẽ được hưởng ưu đãi cao nhất theo quy định của pháp luật về thuế thu nhập doanh nghiệp (Nếu đầu tư vào ngành nghề, lĩnh vực đặc biệt ưu đãi đầu tư thì được miễn thuế 04 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 09 năm tiếp theo. Mức thuế suất áp dụng là 10% cho 15 năm. Nếu đầu tư vào ngành nghề, lĩnh vực ưu đãi đầu tư thì Được miễn thuế 03 năm, kể từ khi có thu nhập chịu thuế và giảm 50% số thuế phải nộp cho 07 năm tiếp theo. Mức thuế suất 15% áp dụng trong thời gian 12 năm tiếp theo).

PHÂN TÍCH SWOT

 - Điểm mạnh: Cách sân bay Quốc tế Nội Bài khoảng 30km, nằm trên đường cao tối Nội Bài. Hệ thống hạ tầng và cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại và thuận tiện. Lực lượng lao động dồi dào. Trình độ quản lý cao. Các dịch vụ hỗ trợ sẵn có. Logistic tốt. Tập trung nhiều nhà đầu tư

 - Điểm yếu: Giá thuê cao. Chi phí vận hành cao. Diện tích đất trống còn ít. Chi phí nhân công cao (gần T.p lớn)

 - Cơ hội:  Liên kết tốt, các ngành công nghiệp phụ trợ sẵn, dịch vụ hỗ trợ cho nhà đầu tư tốt. Hỗ trợ của chính quyền địa phương tốt, các chính sách ưu đãi đầu tư rõ ràng minh bạch.

 - Thách thức:  Xử lý môi trường. Chính sách lao động. Không thu hút những ngành gây ô nhiễm môi trường cao.