THÔNG TIN CHUNG

- Tên KCN:  Đồ Sơn

- Chủ đầu tư KCN: Công ty liên doanh Khu công nghiệp Đồ Sơn Hải Phòng

- Lĩnh vực ưu tiên: Thiết bị thông tin điện tử; sản phẩm kỹ thuật sinh vật biển; du lịch; công nghệ, mỹ thuật, mỹ phẩm và dụng cụ thể thao; tân dược, đông dược và chế tạo máy móc y tế; thực phẩm, thực phẩm sạch, hải sản, tinh chế sản phẩm nông nghiệp; máy móc phục vụ ngành nông nghiệp, xây dựng, công nghiệp; in bao bì; trang trí nội, ngoại thất…đặc biệt ưu tiên khuyến khích những dự án đầu tư thuộc lĩnh vực công nghệ cao, công nghiệp xanh, sạch.

- Doanh nghiệp tiêu biểu:

VỊ TRÍ

- Mô tả: Phường Tân Thành Quận Dương Kinh và Phường Ngọc Xuyên, Quận Đồ Sơn, Thành phố Hải Phòng.

- Khoảng cách đến thành phố lớn: Cách trung tâm Hà Nội 110km

 - Cảng biển gần nhất: Khu công nghiệp Đồ Sơn nằm ở phía Đông Nam thành phố Hải Phòng nằm ở vị trí giao lưu thuận lợi với các tỉnh trong nước và quốc tế thông qua hệ thống giao thông: đường bộ, đường sắt, đường biển, đường sông và đường hàng không, cách cảng Hải Phòng 17 km gần khu du lịch nghỉ mát Đồ Sơn nổi tiếng.

 - Sân bay gần nhất: Cách sân bay Quốc tế Nội Bài 120 Km
- Ga đường sắt gần nhất:  Cách ga Hải Phòng khoảng 12km

CƠ SỞ HẠ TẦNG

- Đường giao thông: Hệ thống đường nội bộ trong KCN được trải nhựa bê tông, phù hợp với tiêu chuẩn VN H30. Đường trục chính rộng 34m, đường trục phụ rộng 21,5m.

- Điện: Trạm điện cao thế 110KV và đường dây 22KV riêng phục vụ nhu cầu sử dụng điện của các doanh nghiệp trong khu.

- Nước: Cấp từ nhà máy nước sông He với công suất 10.000m3/ngày, chất lượng đạt tiêu chuẩn TC505/BYT của Bộ y tế. Bên cạnh đó các doanh nghiệp có thể tiết kiệm chi phí bằng cách sử dụng nguồn nước ngầm.
- Thông tin liên lạc: Hệ thống cáp thông tin liên lạc đầy đủ, có cả đường truyền quốc tế ADSL hiện đại, cung cấp đầy đủ dịch vụ Bưu chính viễn thông.

- Xử lý rác thải :  Thành Phố Hải Phòng sẽ cung cấp dịch vụ thu gom rác thải sinh hoạt và rác thải công nghiệp sau khi đã qua xử lý của từng doanh nghiệp

- Xử lý nước thải: Nước thải trong Khu được xử lý qua trạm xử lý nước thải của Khu công nghiệp đạt tiêu chuẩn quốc tế, công suất 1.200m3/ngày đêm

- Tài chính: Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông thôn 

- Trường đào tạo:

- Nhà ở cho người lao động: Có nhà ở cho cán bộ, công nhân

- Tiện tích khác : Hệ thống phòng cháy chữa cháy được bộ trí trên các tuyến trục đường của Khu công nghiệp

DIỆN TÍCH

  - Diện tích quy hoạch: 150 ha
  - Diện tích sẵn sàng cho thuê: 40 ha
  - Bản đồ quy hoạch: 

 CHI PHÍ                       

 - Giá thuê chưa có hạ tầng:

 - Giá thuê đã có hạ tầng:   100 USD/m2

 - Giá điện:   Theo giá của EVN.
 - Giá nước:  Theo quy định hiện hành của UBND tỉnh.
 - Giá nhân công: Giá tham khảo: 100 - 450USD/người/tháng

 - Phí xử lý chất thải rắn: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.

 - Phí xử lý nước thải: 0.28usd/m3.

 - Phí quản lý: 0.3usd/m2/năm.

- Chi phí khác: 

 HIỆN TRẠNG                   

 - Năm đi vào hoạt động: 2004

 - Tỷ lệ lấp đầy:

 - Các doanh nghiệp trong KCN:

 - Các ưu đãi về đầu tư:  Mọi nhà đầu tư đều được hưởng các chính sách ưu đãi chung theo quy định của chính phủ như: Chính sách ưu đãi về thuế TNDN; Thuế xuất nhập khẩu; Chính sách ưu đãi về tiền thuê đất, thuê mặt nước; Chính sách về thu tiền sử dụng đất; Chính sách về thuế TNCN; Chính sách ưu đãi khi đầu tư xây dựng nhà ở cho người lao động ....

PHÂN TÍCH SWOT

 - Điểm mạnh: Nằm trên đường nối khu du lịch Đồ Sơn với TP Hải phòng, giao thông thuận tiện cho vận tải đường bộ, đường biển. Hạ tầng kỹ thuật trong KCN đã được đầu tư xây dựng hoàn chỉnh, diện tích đất cho thuê còn nhiều. 

 - Điểm yếu: Giá cao, chi phí vận hành cao; Chi phí nhân công cao. 

 - Cơ hội:  Rất thuận lợi cho các doanh nghiệp công nghiệp nhẹ, công nghiệp thực phẩm. Dich vụ hỗ trợ tốt, tính liên kết đâu tư và cung ứng công nghiệp phụ trợ sẵn có. Chỉ số cạnh tranh cao. Chính sách ưu đãi hỗ trợ của địa phương tốt  

 - Thách thức:  Xử lý môi trường và chính sách thu hút lao động