THÔNG TIN CHUNG
- Tên KCN: Đình Vũ
- Chủ đầu tư KCN: Công ty Liên doanh TNHH Phát triển Đình Vũ
- Lĩnh vực ưu tiên: Công nghiệp hóa chất và hoá dầu, Công nghiệp đóng tàu; Công nghiệp nặng; Công nghiệp nhẹ.
- Doanh nghiệp tiêu biểu: Cho tới cuối năm 2009, Khu công nghiệp Đình Vũ đã thu hút được 27 dự án với tổng vốn đầu tư gần 1 tỉ đô la Mỹ. Chevron, Shell, Proconco, Nakashima, New Hope, các công ty thành viên của tập đoàn Petrovietnam, Petrolimex, Minh Quang, Trần Hồng Quân, Thép Đ
VỊ TRÍ
- Mô tả:
- Khoảng cách đến thành phố lớn: - Cách Thủ đô Hà nội 100 km. Từ Khu Công nghiệp đi theo đường Quốc lộ số 5 đến Hà Nội và thông thương trực tiếp với các đường quốc lộ khác, nhờ đó mà từ Hải Phòng đi đến các tỉnh thành phố khác cũng như vào miền Nam rất thuận tiện; - Cách trung tâm thành phố Hải Phòng 5km sẵn có nguồn lao động có tay nghề dồi dào kể cả đội ngũ nhân viên văn phòng.
- Cảng biển gần nhất: Cảng tổng hợp Đình Vũ 20.000 DWT hoạt động ngay trong Khu công nghiệp; - Khu công nghiêp chỉ cách Cảng Hải phòng 3 km; - Cầu cảng hàng lỏng 10.000 DWT và 20.000 DWT và hệ thống giá đỡ đường ống 3 tầng hiện đại ngay trong khu hoá dầu của Khu công nghiệp.
- Sân bay gần nhất: Sân Bay Nội Bài khoảng 100 Km. Sân Bay Cát Bi - Hải Phòng khoảng 5km.
- Ga đường sắt gần nhất: - Cách ga Hải Phòng 8km, đường sắt đến tận KCN nằm trong tuyến đường sắt quốc tế Hải Phòng - Hà Nội - Lào Cai - Côn Minh(Trung quốc)
CƠ SỞ HẠ TẦNG
- Đường giao thông: Hệ thống đường giao thông nội bộ hoàn chỉnh,đường chính rộng 68m, đường phụ rộng 24m.
- Điện: Cấp điện: sử dụng điện lưới quốc gia với sự hỗ trợ của một trạm phát điện công suất 1.000 KVA. Trạm biến áp 126MVA đã đi vào hoạt động Trạm biến áp trung tâm 2 x 250 MVA, giai đoạn 1 của trạm 250MVA đã đi vào hoạt động
- Nước: Nước sạch được đấu nối từ nguồn nước thành phố Hải Phòng với công suất 12.500 m3/ngày đêm. Hệ thống đường ống cấp nước cứu hỏa tại các khu vực khác nhau của khu công nghiệp được bố trí sẵn.
- Thông tin liên lạc: Thông tin liên lạc: Trung tâm Bưu điện khu Đình Vũ với tổng đài điện tử 2000 số SIEMENS EWSD, cáp quang ngầm T4, truy cập Internet tốc độ cao ADSL (Mega VNN) và dịch vụ thuê kênh riêng với tốc độ truyền dẫn lên tới 2Mbps.
- Xử lý rác thải : Khu công nghiệp cung cấp dịch vụ thu gom và xử lý nước thải sau khi nước thải sinh hoạt và nước thải công nghiệp đã được xử lý sơ bộ tại các nhà máy trong khu.
- Xử lý nước thải: Hệ thống NH như: Vietcombank, ACB, Agribank, Techcombank đều có chi nhánh ở gần KCN.
- Tài chính: N/A
- Trường đào tạo: Hải phòng có nhiều trường ĐH, Cao Đảng, Trường trung cấp và dạy nghề đào tạo đa ngành đa lĩnh vực.
- Nhà ở cho người lao động:
- Tiện tích khác : Cảng hàng lỏng và Hệ thống giá đỡ đường ống: Cảng hàng lỏng Đình Vũ 10.000 DWT và 20.000 DWT Cầu cảng 10.000 DWT • Chiều dài bến: 173 m • Độ sâu trước bến: - 7 m CD • Vũng quay trở: - 4.5 m CD Cầu cảng 20.000 DWT • Chiều dài bến: 193 m • Độ sâu trước bến: -9 m CD • Vũng quay trở: -7.5 m CD Hệ thống giá đỡ đường ống hiện đại: kết cấu thép cao 3-7m, rộng 3m, dài 1000m. Hệ thống giá đỡ này được thiết kế 3 tầng, đủ để lắp đặt 29 đường ống dẫn từ Cầu cảng hàng lỏng vào từng khu đất. Hệ thống cảng tổng hợp nằm ngay trong Khu công nghiệp Đình Vũ. Một cảng nước sâu mới đã được qui hoạch trên diện tích 130 ha để phục vụ các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp Đình Vũ. Cảng tổng hợp Đình Vũ 20.000 DWT • Chiều dài bến: 630 m • Độ sâu trước bến: -10,2 m CD • Cỡ tàu: 20.000 DWT/1200 TEU
DIỆN TÍCH
- Diện tích quy hoạch: 945 ha
- Diện tích sẵn sàng cho thuê: 100 ha
- Bản đồ quy hoạch:
CHI PHÍ
- Giá thuê chưa có hạ tầng:
- Giá thuê đã có hạ tầng: 120 USD/m2
- Giá điện: Theo giá của EVN.
- Giá nước: 11.428 đồng/m3.
- Giá nhân công: Giá tham khảo: 100 - 450USD/người/tháng
- Phí xử lý chất thải rắn: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Phí xử lý nước thải: 0.28usd/m3.
- Phí quản lý: 0.5usd/m2/năm.
- Chi phí khác:
HIỆN TRẠNG
- Năm đi vào hoạt động:
- Tỷ lệ lấp đầy: 65%
- Các doanh nghiệp trong KCN:
- Các ưu đãi về đầu tư: Nằm trong Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, Khu công nghiệp Đình Vũ được áp dụng ưu đãi thuế áp dụng cho khu kinh tế: - Miễn giảm thuế thu nhập doanh nghiệp: • Mức thuế 10% cho 15 năm, 25% cho các năm còn lại; • Miễn 100% trong thời hạn 4 năm kể từ năm đầu tiên có lãi; • Giảm 50% trong thời hạn 9 năm sau thời hạn miễn thuế. - Giảm 50% thuế thu nhập cá nhân; - Miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa tạo tài sản cố định; - Hoàn thuế nhập khẩu nguyên vật liệu dành cho các sản phẩm xuất khẩu; - Miễn thuế GTGT (áp dụng cho các doanh nghiệp chế xuất)..
PHÂN TÍCH SWOT
- Điểm mạnh: Có vị trí đặc biệt: có cảng nươc sâu trong KCN, gần cảng Hải Phòng và Cang Chùa Vẽ. Trình độ quản lý tốt, dịch vụ hỗ trợ cao, lực lựợng lao động dồi dào, vị trí thuận lợi về giao thông thủy bộ. Dịch vụ Logistic tốt. Nơi tập trung nhiều nhà đầu tư có uy tín. Diện tích đất trống còn nhiều
- Điểm yếu: Đường dẫn vào KCN do lương xe conts qua lại quá nhiều lên bị hư hỏng nặng ùn tắt và ô nhiễm. Giá thuê cao. Chi phí nhân công cao (gần trung tâm thành phố lớn - Hải Phòng)
- Cơ hội: Tính liên kết giữa các ngành và các ngành công nghiệp phụ trợ thuận tiện và sẵn có. Thuận lợi cho các ngành công nghiệp nặng và công nghiệp đóng tàu. Chỉ số cạnh tranh cao. Hỗ trợ đầu tư và chính sách đầu tư tốt và minh bạch.
- Thách thức: Xử lý môi trường và chính sách thu hút lao động