THÔNG TIN CHUNG
- Tên KCN: Đại Đồng – Hoàn Sơn
- Chủ đầu tư KCN: Công ty công nghệ viễn thông Sài Gòn (SaiGonTel)
- Lĩnh vực ưu tiên: Công nghiệp cơ khí, Công nghiệp điện tử, Công nghiệp chính xác, Công nghiệp nhẹ, Công nghệ tin học
- Doanh nghiệp tiêu biểu: HAYAKAWA Electronics Viet Nam Co., ltd (Nhật Bản - SX Điện tử); Tabuchi Electric Co., ltd (Nhật Bản);Cty CP Phát triển sản phẩm Việt (VN); Cty TNHH Giay Cozy (VN); Cty TNHH CNTM Sông Hồng (VN);Công ty TNHH Công nghiệp Deajin (Hàn Quốc); Công ty tnhh Taixi
VỊ TRÍ
- Mô tả: Nằm sát nút giao lập thể giữa đường cao tốc Hà Nội-Lạng Sơn và điường tỉnh lộ 295.
- Khoảng cách đến thành phố lớn: Cách thủ đô Hà Nội khoảng 38km.
- Cảng biển gần nhất: Cảng biển Hải Phòng khoảng 95 km. Cảng biển nước sâu Cái Lân (TP Hạ Long) khoảng 122 km.
- Sân bay gần nhất: Cách sân bay nội Bài 30km theo QL 18
- Ga đường sắt gần nhất: Cách ga Gia Lâm khoảng 35Km
CƠ SỞ HẠ TẦNG
- Đường giao thông: Trục đường trung tâm trong Khu Công nghiệp rộng 34 mét 4 làn xe. Các trục đường chính trong khu công nghiệp rộng 23 mét 2 làn xe. Hệ thống đèn chiếu sáng được lắp dọc các trục đường.
- Điện: Điện Trạm điện cao thế 110KV và đường dây 22KV riêng phục vụ nhu cầu sử dụng điện của các doanh nghiệp trong khu.
- Nước: Hệ thống cấp nước với công suất 5.000 m3/ngày đêm
- Thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin liên lạc hiện đại, cung cấp đầy đủ dịch vụ bưu chính viễn thông.
- Xử lý rác thải : Rác thải được thu gom tập kết và vận chuyển đến khu vực xử lý tập trung theo quy định
- Xử lý nước thải: Nước thải trong Khu được xử lý qua trạm xử lý nước thải của Khu công nghiệp đạt tiêu chuẩn quốc tế, công suất 2.500 m3/ngày đêm
- Tài chính: Có nhiều chi nhánh ngân hàng cách KCN từ 3 - 5 Km
- Trường đào tạo: Bắc ninh có 14 trường đại học cao đẳng và trung cấp nghề đào tạo nhiều lĩnh vực.
- Nhà ở cho người lao động: Có khu nhà ở công nhân, nhà ở chuyên gia và cán bộ quản lý
- Tiện tích khác : Hệ thống phòng cháy chữa cháy dọc các trục đương
DIỆN TÍCH
- Diện tích quy hoạch: 300 ha
- Diện tích sẵn sàng cho thuê: 30 ha
- Bản đồ quy hoạch:
CHI PHÍ
- Giá thuê chưa có hạ tầng:
- Giá thuê đã có hạ tầng: 65 USD/m2
- Giá điện: Theo giá của EVN.
- Giá nước: Theo quy định hiện hành của UBND tỉnh.
- Giá nhân công: Giá tham khảo: 100 - 450USD/người/tháng
- Phí xử lý chất thải rắn: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Phí xử lý nước thải: 0.28usd/m3/năm.
- Phí quản lý: 0.3usd/m2/năm.
- Chi phí khác:
HIỆN TRẠNG
- Năm đi vào hoạt động: 2007
- Tỷ lệ lấp đầy:
- Các doanh nghiệp trong KCN:
- Các ưu đãi về đầu tư: Mọi nhà đầu tư đều được hưởng các chính sách ưu đãi chung theo quy định của chính phủ như: Chính sách ưu đãi về thuế TNDN; Thuế xuất nhập khẩu; Chính sách ưu đãi về tiền thuê đất, thuê mặt nước; Chính sách về thu tiền sử dụng đất; Chính sách về thuế TNCN; Chính sách ưu đãi khi đầu tư xây dựng nhà ở cho người lao động ....
PHÂN TÍCH SWOT
- Điểm mạnh: KCN có vị trí tốt, nằm sát với trục đường cao tốc Hà Nội - Lạng Sơn nên rất thuận tiện về giao thông. Về hạ tầng trong KCN: đã và đang làm đường chính và hệ thống điện, cấp thoát nước, đường nội bộ khu đã được đầu tư xây dựng. Diện tích đất cho thuê còn nhiều
- Điểm yếu: Giá thuê cao, chi phí vận hành cao
- Cơ hội: Phù hợp với nhiều loại hình đầu tư. Vị trí tập trung nhiều KCN nên có tính liên kết các ngành công nghiệp phụ trợ sẵn có. Chính sách ưu đãi và dịch vụ hỗ trợ đầu tư tốt
- Thách thức: Xử lý môi trường và chính sách thu hút lao động