THÔNG TIN CHUNG
- Tên KCN: Đại An mở rộng
- Chủ đầu tư KCN: Công ty cổ phần Đại An
- Lĩnh vực ưu tiên: May mặc, sản xuất hàng tiêu dùng, chế biến thực phẩm, bao bì, nhựa PVC, phụ tùng và lắp máy, vật liệu xây dựng, hàng thủ công mỹ nghệ, sản xuất và lắp ráp điện tử
- Doanh nghiệp tiêu biểu: Công ty TNHH Sumiden Việt Nam (Japan); Công ty TNHH Ge-shen Việt Nam (Malaysia); Công ty TNHH Tiens Việt Nam (China)
VỊ TRÍ
- Mô tả: Khu Công nghiệp Đại An nằm trên đường cao tốc số 5 Hà Nội - Hải Phòng
- Khoảng cách đến thành phố lớn: Cách Hà Nội 50 km, cách Hải Phòng 50 km
- Cảng biển gần nhất: Cách cảng nước sâu Quảng Ninh 110 km
- Sân bay gần nhất: Cách sân bay quốc tế Nội Bài 60 km
- Ga đường sắt gần nhất: Cách ga tàu hoả Cao Xá 2 km
CƠ SỞ HẠ TẦNG
- Đường giao thông: Hệ thống giao thông nội bộ được thiết kế hợp lý đảm bảo việc giao thông được thông suốt. Hệ thống đường được thiết kế với kích thước như sau: Trục đường trung tâm trong Khu Công nghiệp rộng 55 mét. Các trục đường chính trong Cụm Công nghiệp rộng 30 mét. Các trục đường nhánh trong Cụm Công nghiệp rộng 17,5 mét. Toàn bộ các đường nội bộ đều được thiết kế và thi công tuân thủ chặt chẽ các quy định của quốc gia, và được hoàn thiện bằng beton nhựa Asphalt. Các đường nội bộ cũng được trang bị hệ thống chiếu sáng cao áp hoàn chỉnh và thẩm mỹ.
- Điện: Nguồn điện cung cấp được lấy từ hai tuyến dây 22 KV dẫn từ trạm 110/22 KV Hải Dương. Các đường dây 22 KV này sẽ được phát triển thành, mạng lưới dọc theo các trục đường giao thông để cung cấp điện cho các trạm biến áp của các nhà máy trong khu Công nghiệp. Điện được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng cáp điện tiêu chuẩn quốc tế.
- Nước: Khu Công nghiệp Đại An là các khu Công nghiệp đầu tiên được cung cấp nước sạch từ nhà máy nước địa phương. Nước sạch được cung cấp với công suẩt 20.000 mét khối mỗi ngày từ nhà máy nước sạch Hải Dương. Nước sạch được cung cấp tới hàng rào nhà máy bằng hệ thống ống cấp nước tiêu chuẩn quốc tế. Ngoài ra để đảm bảo sự cung cấp liên tục nguồn nước sạch, khu Công nghiệp có nhà máy cung cấp nước đặt ngay trong khu vực.
- Thông tin liên lạc: Khu Công nghiệp được lắp đặt hệ thống cáp thông tin liên lạc ngầm, và được cung cấp tới hàng rào của nhà máy bởi hệ thống cáp đạt tiêu chuẩn quốc tế. Qua hệ thống kết nối giữa trung tâm thông tin liên lạc của khu Công nghiệp và Bưu điện trung tâm Hải Dương, mọi nhu cầu về thông tin liên lạc được đảm bảo và có khả năng cung cấp mọi dịch vụ cần thiết như Tổng đài riêng, điện thoại quốc tế, hội thảo từ xa, kênh thuê riêng, internet tốc độ cao, email, vv...
- Xử lý rác thải : Rác thải được thu gom và xử lý tại nhà máy rác thải của Khu Công nghiệp.
- Xử lý nước thải: Nước thải trong khu công nghiệp sẽ được từng nhà máy trong khu xử lý sơ bộ đạt tiêu chuẩn nước thải loại B theo tiêu chuẩn quốc gia trước khi xả vào hệ thống thoát nước của Khu Công nghiệp và xả ra sông Sắt.
- Tài chính: Ngân hàng OceanBank
- Trường đào tạo: Trường Cao đẳng nghề Đại An
- Nhà ở cho người lao động: Khu dân cư Đại An với quy mô 18,22 ha
- Tiện tích khác : Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn quốc gia
DIỆN TÍCH
- Diện tích quy hoạch: 474 ha
- Diện tích sẵn sàng cho thuê: 100 ha
- Bản đồ quy hoạch:
CHI PHÍ
- Giá thuê chưa có hạ tầng:
- Giá thuê đã có hạ tầng: 90 USD/m2
- Giá điện: Theo giá của EVN.
- Giá nước: 6.750 VNĐ/m3
- Giá nhân công: Giá tham khảo: 100 - 450USD/người/tháng
- Phí xử lý chất thải rắn: Theo quy định của UBND tỉnh và của Ban quản lý KCN.
- Phí xử lý nước thải: 4.500 VNĐ/m3.
- Phí quản lý: 0.4 usd/m2/năm.
- Chi phí khác:
HIỆN TRẠNG
- Năm đi vào hoạt động: 2006
- Tỷ lệ lấp đầy: 50%
- Các doanh nghiệp trong KCN:
- Các ưu đãi về đầu tư: Mọi nhà đầu tư đều được hưởng các chính sách ưu đãi chung theo quy định của chính phủ như: Chính sách ưu đãi về thuế TNDN; Thuế xuất nhập khẩu; Chính sách ưu đãi về tiền thuê đất, thuê mặt nước; Chính sách về thu tiền sử dụng đất; Chính sách về thuế TNCN; Chính sách ưu đãi khi đầu tư xây dựng nhà ở cho người lao động ....
PHÂN TÍCH SWOT
- Điểm mạnh: KCN có vị trí tốt, nằm dọc quốc lộ 5- huyết mạch giao thông nối liền các vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc. Hạ tầng trong KCN được đầu tư xây dựng rất tốt, có đầy đủ các dịch vụ phụ trợ kèm theo.
- Điểm yếu: Gia thuê cao.Chi phí vận hành cao. Chi phí nhân công cao.
- Cơ hội: Phù hợp với nhiều loại hình đầu tư. Vi trí tập trung nhiều KCN nên có tính liên kết các ngành công nghiệp phụ trợ sẵn có. Chính sách ưu đãi và dịch vụ hỗ trợ đầu tư tốt
- Thách thức: Xử lý môi trường và chính sách thu hút lao động